Was ist Steuern?
Steuerübernahme ist die Praxis, Eigentum zu beschlagnahmen und zu verkaufen, um Steuern zurückzuerhalten. Vertreter von Steuerbehörden haben die gesetzliche Befugnis, eine Steuererhebung einzuleiten, wenn ein Steuerpflichtiger nach Eingang einer entsprechenden Aufforderung nicht über die Steuern informiert wird. Es ist möglich, Immobilien, Privateigentum und Geschäftseigentum zu versteigern, um eine Steuerschuld zu begleichen. Die Behörden verfolgen diese Maßnahme in der Regel nur dann, wenn konservativere Ansätze zur Lösung des Problems fehlschlagen, da die Steuerbelastung viel Verwaltungszeit und -energie erfordert und kostspielig sein kann.
Wenn die Leute bei Einkommenssteuern, Grundsteuern und anderen Arten von Steuern ins Hintertreffen geraten, sendet die Regierung normalerweise einen Warnhinweis. In der Mitteilung wird die Person aufgefordert, ihre Steuern zu zahlen, und es werden Informationen zum geschätzten Saldo einschließlich Zinsen angegeben. Der Steuerzahler kann darauf mit vollständiger Zahlung, Ausarbeitung eines Zahlungsplans oder Anfechtung der Forderung reagieren. Wenn die Person nicht handelt, kann die Regierung zusätzliche Warnhinweise senden und die Hinterlegung eines Grundpfandrechts in Betracht ziehen. Dies macht es dem Steuerzahler unmöglich, Eigentum rechtmäßig zu verkaufen oder zu übertragen, bis die Steuerangelegenheit geklärt ist.
Die Steuerbehörden können beschließen, die Steuererhebung zu genehmigen, weil ein Steuerpflichtiger auf Zahlungsaufforderungen nicht reagiert, seinen Rückzahlungsverpflichtungen nicht nachkommt oder eindeutig versucht, Zahlungen zu umgehen. Vertreter der Regierung werden die Strafverfolgungsbehörden um Unterstützung bei der Beschlagnahme des Eigentums ersuchen, indem sie Maßnahmen wie das Wechseln von Schlössern und das Entfernen von beweglichem Eigentum an einem sicheren Ort ergreifen. Der Steuerzahler hat möglicherweise die letzte Möglichkeit, die Steuern zurückzuzahlen, bevor die Immobilie in einem Zwangsverkauf versteigert wird, wobei die Regierung die Mittel zur Deckung von Steuern, Verwaltungsgebühren und Zinsen verwendet.
In einigen Regionen erfolgt die Besteuerung von Immobilien in zwei Schritten. Die Person kauft die Steuerrechnung tatsächlich und zahlt sie vollständig. Wenn der Steuerzahler die Rechnung innerhalb einer festgelegten Frist mit Zinsen zurückzahlt, erhält der Käufer sein Geld zurück, aber wenn der Steuerzahler dies nicht tut, geht die Urkunde über das Eigentum auf den Käufer über. Dieser Ansatz zur Steuererhebung bietet den Menschen Investitionsmöglichkeiten, da sie entweder ihr Geld mit Zinsen zurückerhalten oder den Titel der Immobilie erhalten.
Personen, die mit Steuerverfahren konfrontiert sind, sollten einen Anwalt um Unterstützung bitten. Steuerbehörden sind oft bereit, mit Menschen zusammenzuarbeiten, solange sie kommunizieren und nachweisen, dass sie beabsichtigen, sich mit der Steuerrechnung zu befassen. Das Schweigen eines Steuerzahlers kann den Prozess der Steuereinnahme beschleunigen, da die Behörden möglicherweise über Versuche besorgt sind, die Zahlung zu umgehen und Eigentum zu verbergen oder zu zerstören, um eine Beschlagnahme durch die Regierung zu verhindern.