Was ist freie Eigenschaft?

Vacant Property ist Immobilien, die derzeit nicht verwendet werden, einschließlich leerer Grundstücke sowie Strukturen. Kommunalkodizes können einen bestimmten Abschnitt für leeres Eigentum und Unterscheidung zwischen Leerstand und Aufgabe haben. Immobilien können aus verschiedenen Gründen frei sein, von saisonalen offenen Stellen in Ferienhäusern bis hin zur Absicht eines Grundstücks ohne Absicht, neue Mieter zu finden oder Verbesserungen vorzunehmen. Die meisten Regionen behalten Statistiken zu offenen Stellen, um die Landnutzung und die damit verbundenen Aktivitäten zu verfolgen. Eine Immobilie kann ein öffentliches Sicherheitsrisiko darstellen, wenn die Wartung nicht regelmäßig ist. Einige potenzielle Sicherheitsrisiken umfassen hohe Sträucher und Gräser, die ein Brandgefahren sowie strukturelle Defekte darstellen. Menschen können Strukturen eintreten und Verletzungen durch Toxine, freiliegende elektrische Verkabelung, Gebäudestöcken und so weiter erleben. Wenn der Eigentümer keine Versicherung hat, zahlen Sie Grundsteuernund eine grundlegende Wartung durchführen, das Eigentum kann nach dem Gesetz als verlassen angesehen werden.

Wenn Eigentum frei ist, gibt es eine Reihe von Sicherheitsbedenken. Solange das Eigentum Insassen, Hausbesetzer, Diebe und andere weniger versuchen, in die Website zu gelangen. Eine hohe Belegungsraten kann die Kriminalität verringern und die Gemeinden sicherer und angenehmer machen. Es besteht auch ein hohes Risiko von Strukturbränden und anderen Problemen auf freiem Grund, und die Menschen sind möglicherweise nicht so schnell wie bei Wartung. Die Bewohner können auch bei der Wartung helfen, die Strukturen sauber und belüftet halten, um Schimmel, Mehltau und andere Probleme zu reduzieren.

periodische Leerstand kann bei Wohnungen, Ferienhäusern und anderen Immobilien üblich sein, in denen der Umsatz mit den Insassen hoch ist. In Zeiten längerer Leerstand müssen Menschen möglicherweise einige Schritte unternehmen, um ihr Eigentum zu schützen, z.reezieren, Sturmläden schließen, um Fenster zu schützen, und so weiter. Versicherungsunternehmen können spezielle Richtlinien für die Saison oder Zeiträume außerhalb der Saison anbieten, in denen Eigentum frei ist, damit Menschen Reparaturen und umfassende Wartung wie Malerei durchführen können.

In einigen Regionen, in denen verfallenes freies Eigentum ein Problem ist, können Gemeinschaftsorganisationen versuchen, ein solches Eigentum mit dem Ziel zurückzugewinnen, es zu renovieren und neue Insassen zu finden. Eine Technik, die Menschen verwenden können, ist nachteiliger Besitz, bei dem Menschen ein Grundstück einnehmen und Reparaturen durchführen, damit sie Anspruch auf den Titel erheben können. Die Menschen können auch versuchen, verlassenes Eigentum bei Hypotheken- und Steuerauktionen zu kaufen, bei denen Pfandrechte Eigentum verkaufen, um Schulden zurückzufordern.