Was sind Architekturpläne?
Architekturpläne sind umfassende Zeichnungen von Gebäuden, die das abgeschlossene Projekt darstellen. Diese können auch als Blaupausen oder Grundrisse bezeichnet werden. Im Falle einer Struktur, die als Wohnsitz dienen soll, können sie auch als Wohneigentumspläne bezeichnet werden. Architekturpläne enthalten in der Regel Änderungen an der Höhe sowie eine Liste möglicher Materialien und Konstruktionshinweise.
Das Aufstellen von guten Architekturplänen ist einer der ersten Schritte beim Entwerfen eines Gebäudes. Ein Standortplan oder eine Studie kann zuerst durchgeführt werden, damit ausreichende Kenntnisse über den Standort vorliegen, bevor die endgültigen Pläne erstellt werden. Nach der Überprüfung des Standorts können die Pläne auf der Grundlage des verfügbaren Platzes erstellt werden. Gelegentlich können dadurch die Pläne gegenüber dem ursprünglichen Entwurf radikal geändert werden, die meisten Änderungen aufgrund von Standortbeschränkungen sind jedoch relativ geringfügig.
Das Layout des Gebäudes in den Architekturplänen ist die Karte, die der Bauunternehmer für den Bau des Gebäudes verwendet. Das Layout muss alle Höhenänderungen berücksichtigen, z. B. solche, die Treppen oder Gefälle sowohl innerhalb als auch außerhalb des Gebäudes erfordern. Die Pläne müssen in einem Maßstab gezeichnet werden, der im gesamten Dokument einheitlich ist, sofern keine Änderungen festgestellt werden. In einigen Fällen kann der Maßstab vergrößert werden, um mehr Details anzuzeigen. Diese Details werden jedoch normalerweise nicht in den Hauptplänen aufgeführt.
Architekturpläne sind oft sehr spezifisch in Bezug auf die verwendeten Materialien. Dies liegt daran, dass der Designer ein bestimmtes Aussehen anstrebt und die Pläne strikt einhält. Jede Abweichung von den Plänen, die ein Auftragnehmer möglicherweise ausführen möchte, sollte nur nach Rücksprache mit dem Architekten oder Eigentümer und aus gutem Grund erfolgen. Für einige Änderungen sind möglicherweise völlig neue Architekturpläne erforderlich, damit das gesamte Erscheinungsbild nahtlos bleibt. Dies ist jedoch in der Regel selten.
In den meisten Fällen werden Architekturpläne von einem lizenzierten Architekten erstellt und dann vom Eigentümer des Projekts genehmigt. Dies gibt zwei Überprüfungsebenen, bevor die Pläne tatsächlich im Bauprozess verwendet werden. Sobald die Pläne genehmigt wurden, können verschiedene Auftragnehmer gebeten werden, für das Projekt zu bieten. Die Pläne sind für den Auftragnehmer sehr wichtig, da der angegebene Preis stark von den Angaben in den Unterlagen abhängt. Ohne genaue Pläne gibt es keine Möglichkeit, eine angemessene Schätzung für die durchzuführende Arbeit zu ermitteln.