Was ist ein Lageplan?
Ein Lageplan ist eine Zeichnung, die einem Interessenten die Pläne für die Erschließung von Grundstücken zeigt. Es erfüllt im Grunde den gleichen Zweck wie der Grundriss eines Hauses, gilt jedoch für das gesamte Grundstück. Außerdem muss der Lageplan keine Grundrisse von Gebäuden enthalten. Dies wird oft als eine der Schlüsselkomponenten bei der Genehmigung eines Bauprojekts angesehen. In vielen Ländern ist ein Lageplan erforderlich, bevor ein Projekt, insbesondere ein kommerzielles Projekt, genehmigt werden kann.
In den meisten Fällen wird die Gestaltung der Website von einem professionellen Architekten durchgeführt, der unter der Leitung des Eigentümers des Projekts arbeitet. Dies ist wahrscheinlich auch die Person, die für die Erstellung des Plans für den Standort verantwortlich ist. In den meisten Fällen ist es am besten, das Dokument von einem Fachmann zeichnen zu lassen, da es maßstabsgetreu und so genau wie möglich sein muss. Änderungen müssen möglicherweise von einem Verwaltungsrat, z. B. einem von einer Stadt eingerichteten Überprüfungsausschuss für Lagepläne, genehmigt werden.
Es gibt viele Gemeinsamkeiten von Lageplänen. Erstens sollte es eine Art Richtungsausrichtung geben, höchstwahrscheinlich einen Kompass oder zumindest einen nach Norden weisenden Pfeil. Außerdem spiegelt es die Position und Größe jedes zu bauenden oder derzeit vorhandenen Gebäudes sowie die Parkmöglichkeiten und sogar die Landschaftsgestaltung wider. Es kann ein Landschaftsarchitekt hinzugezogen werden, der bei der Entwicklung eines geeigneten Landschaftsplans hilft und dem Lageplan diese Merkmale hinzufügt. Messungen müssen ebenfalls enthalten sein.
Die verwendeten Materialien spiegeln sich auch in einem Lageplan wider. Wenn zum Beispiel ein Parkplatz und Bürgersteige gepflastert werden sollen, ist der Unterschied zwischen Beton oder Asphalt sehr wichtig und kann einen Unterschied für ein Bewertungsgremium bedeuten. Ohne dies auf dem Plan zu vermerken, wird die Genehmigung wahrscheinlich verzögert oder sogar verweigert, bis diese Informationen enthalten sind. Die verwendeten Materialien können das Erscheinungsbild und die Funktionalität der Website erheblich verändern, weshalb es so wichtig ist, diese Informationen einzubeziehen.
Für diejenigen, die daran interessiert sind, ihren Entwicklungsplan mit der Öffentlichkeit zu teilen, können sie beschließen, dem Lageplan Farbe zu verleihen. Obwohl dies normalerweise nicht erforderlich ist, kann dies das öffentliche Interesse am Projekt steigern, indem aufgezeigt wird, welche Farben für die umgebende Landschaft und die gepflasterten Bereiche vorgesehen sind. Ein offizieller Lageplan kann jedoch von einer Tafel nicht akzeptiert werden, wenn Farbe enthalten ist. Es ist immer am besten, sich bei der örtlichen Regierungsbehörde, normalerweise einer Stadt oder einem Landkreis, zu erkundigen, bevor Sie dem offiziellen Plan eine Farbe hinzufügen.