Was ist Brownfield-Sanierung?
Die Altlastensanierung ist ein Prozess, bei dem Kontaminationen an Altlastenstandorten behoben werden, damit die Standorte saniert werden können. Die Sanierung von Brachflächen ist für viele Gemeinden aus verschiedenen Gründen wichtig, von der Absicht, unbebautes Land zu erhalten bis hin zum Wunsch, zuvor unbrauchbares kontaminiertes Land nutzbar zu machen, damit es Teil der Gemeinde werden kann. Da die Umweltsanierung rechtlich und ökologisch sehr kompliziert sein kann, sind an der Sanierung von Brachflächen häufig Regierungsbehörden beteiligt.
Eine Brachfläche ist eine Fläche, die gewerblich oder industriell genutzt und dann aufgegeben wurde. Einige Brachflächen sind tatsächlich perfekt nutzbar und wurden einfach nicht saniert, aber die meisten weisen eine Kontamination auf, die behoben werden muss, bevor das Land genutzt werden kann. Während der Altlastensanierung wird die Kontamination identifiziert und behoben. Aufräumarbeiten können das aktive Entfernen von Verunreinigungen, das Isolieren von Verunreinigungen, damit diese nicht in die Umwelt gelangen, oder das erneute Zonieren des Bodens für eine Verwendung umfassen, die das Vorhandensein einiger Verunreinigungen ermöglicht.
Die Sanierung von Brachflächen ist aus mehreren Gründen wichtig. Unter Umweltgesichtspunkten ist die Beseitigung von Kontaminationen wichtig, da sie die Freisetzung schädlicher Kontaminanten in die Umwelt verringert und die Umwelt sicherer macht. Durch Umweltsanierungen können Gesundheitsprobleme in der Nachbargemeinde verringert und das Leben von Pflanzen und Tieren gefördert werden. Durch die Entwicklung von Brachflächen stellen die Menschen außerdem sicher, dass das Land voll genutzt wird, anstatt zuvor ungestörtes Land auszubreiten und zu nutzen, das möglicherweise Lebensraum für Tiere oder einen Umweltpuffer bietet.
Aus Sicht der Gemeinde kann die Sanierung von Brachflächen ebenfalls sehr hilfreich sein. Die Erschließung von Brachflächen kann die Immobilienwerte verbessern, indem sie die Nachbarschaft begehrenswerter macht, und sie kann die Entwicklung in eine Gemeinschaft zurückbringen, anstatt sie an einen anderen Ort zu bringen. Die Entwicklung von Brachflächen kann Arbeitsplätze in benachteiligten Gebieten schaffen, viele Stadtteile neu beleben und Landressourcen für Projekte wie Parks für Kinder oder Gemeinschaftsgärten freisetzen.
Das Management von Brachflächen ist komplex, da die Haftung für die Kontamination möglicherweise nicht offensichtlich ist. Es ist manchmal schwierig zu bestimmen, wer für die Bereinigung verantwortlich sein soll, was sich in jahrelangen Rechtsstreitigkeiten niederschlagen kann. Regierungsbehörden können einschreiten und die Bereinigung durchführen, in der Hoffnung, die Kosten später vor Gericht zu erstatten, sobald die Frage der Verantwortlichkeit für das Gelände geklärt ist. Private Umweltorganisationen führen möglicherweise auch Aufräumarbeiten durch, oder Entwickler übernehmen möglicherweise die Verantwortung für die Sanierung von Industriebrachen im Austausch für Zugeständnisse der Community.