Was ist Greenfield -Entwicklung?

Greenfield -Entwicklung ist die Schaffung geplanter Gemeinschaften auf zuvor unentwickeltem Land. Dieses Land kann ländliche, landwirtschaftliche oder nicht verwendete Gebiete am Stadtrand städtischer Gebiete sein. Im Gegensatz zu städtischen Ausbrüchen, bei denen es nur wenig oder keine ordnungsgemäße Vorstadtplanung gibt, geht es um Greenfield -Entwicklung um eine effiziente Stadtplanung, die darauf abzielt, praktische, erschwingliche und nachhaltige Wohnräume für den wachsenden städtischen Bevölkerung zu bieten. Die Planung berücksichtigt zukünftige Wachstum und Entwicklung und versucht, die verschiedenen Infrastrukturprobleme zu vermeiden, die bestehende städtische Gebiete plagen. Der Prozess der Wiederbelebung der alten oder heruntergekommenen Stadtteile, die als Brownfield -Sanierung bekannt ist, kann teuer, langsam und mit verschiedenen sozialen und politischen Fragen behaftet sein. Die Vermieter finden beispielsweise möglicherweise keine Entwicklung in ihrem Interesse oder profitabel. Wenn es ein schwieriger Witz istH dysfunktionale Schulsysteme, sind die Menschen möglicherweise nicht bereit, selbst nach der Sanierung in sie einzusteigen. Die Planung und Entwicklung neuer Gemeinschaften in neuen Bereichen kann dagegen ein vergleichsweise schneller und einfacherer Prozess sein, ohne dass frühere Probleme mit.

In ihrer neuen Gemeinschaftsplanung können die Planer viele der Falten ausbügeln, die das städtische Leben schwierig oder unangenehm gemacht haben. Sie können umweltverträgliche Weise planen, um sowohl offenes Land als auch das Land, das für gewerbliche und Wohnzwecke genutzt wird, besser zu nutzen und jegliche Zerstörung oder Verschmutzung der natürlichen Ressourcen zu vermeiden. Planer können versuchen, die soziale und wirtschaftliche Segregation zu vermeiden, die häufig in Städten zu sehen ist, indem sichergestellt wird, dass verschiedene Stadtteile unterschiedliche Häuser und Gebäude unterschiedlicher Arten, Größen und Erschwinglichkeit haben. Auf diese Weise müssen die Menschen auf der Grundlage von nicht in Ghettos unterteilt werdenWas sie verdienen.

Transport und Transportwege müssen ebenfalls berücksichtigt werden. Es ist vorteilhaft, wenn Menschen in den Greenfield -Entwicklungsgebieten einen einfachen Zugang zu Fuß, Auto oder Fahrrad zu Beschäftigungsstellen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsbereichen, Erholungsgebieten usw. haben. Ein Plan für ein gut entwickeltes öffentliches Verkehrssystem kann dazu beitragen, die öffentliche Abhängigkeit von Autos zu senken und die Verschmutzungsniveaus zu senken. Die Planer sollten angemessene Vorkehrungen für Fußgängerwander- und Fahrradschienen treffen. Wenn die Öffentlichkeit in der Planung in einem Ausmaß einbezogen wird, wird ein Gefühl der Gemeinschaft fördern, das für das langfristige Wohlbefinden aller geplanten Gemeinden von wesentlicher Bedeutung ist.

Diese Art der Stadtentwicklung erfordert eine gute Finanzierung, Beschaffung geeigneter Land, eingehend planisch und Zeit für sorgfältige Umsetzung. All diese Faktoren, insbesondere die finanziellen, sind möglicherweise nicht immer günstig, und dies ist der Grund, warum für all ihre praktischen SounsDess, solche Projekte sind nicht weiter verbreitet. Anstelle großer neuer Townships ist es möglicherweise eher das Wachstum kleinerer, getrennter Gemeinschaften, die miteinander zu mehr oder weniger den gleichen Zweck interagieren.