Was ist ein Bauplan?

Ein Bauplan ist ein detaillierter, umfassender Plan für ein Bauprojekt. Es gibt dem Projektmanager einen klaren, schrittweisen Ablauf, der sicherstellt, dass jede Phase des Projekts in der richtigen Reihenfolge ausgeführt wird. Dies ist wichtig, da ein guter Plan die Effizienz maximiert und es nicht erforderlich ist, die Arbeit zu wiederholen, wenn eine Aufgabe außerhalb der ordnungsgemäßen Reihenfolge ausgeführt wird. Zum Beispiel kann das Gießen eines Betonbodens vor Abschluss der notwendigen Abflussarbeiten dazu führen, dass der Boden aufgerissen und erneuert werden muss. Ein Bauplan funktioniert ähnlich wie ein Flussdiagramm, da nach Abschluss jedes Schritts weitere Schritte ausgeführt werden können.

Die Verwaltung eines Bauprojekts kann je nach Projektumfang eine äußerst komplexe Aufgabe sein. Ein guter Bauplan bietet dem Projektmanager einen Rahmen, dem er folgen kann. Der Plan kann von einem separaten Bauplaner oder vom Projektleiter erstellt werden. In einigen Fällen kann mehr als ein einzelnes oder sogar ein ganzes Unternehmen einen Plan für ein sehr großes oder komplexes Bauprojekt erstellen.

Die Erstellung eines Bauplans hat viele Elemente. Pläne, Diagramme und Schemata, die das fertige Projekt darstellen, sind äußerst wichtig, und ohne sie kann kein guter Bauplan erstellt werden. Durch das Studieren dieser Dokumente oder digitaler Darstellungen kann der Planer entscheiden, welche Ausrüstung, Materialien und Arbeitskräfte erforderlich sind, um jeden Schritt des Plans auszuführen, den Zeitpunkt jedes Schritts und die Art und Weise, in der jeder Schritt ausgeführt wird. In einem komplexen Bauprojekt erfordert dies ein Verständnis für eine sehr große Anzahl von miteinander verbundenen Aktivitäten und deren Auswirkungen auf die anderen sowie ein Verständnis für die Zeit, die für deren Fertigstellung erforderlich ist, und die damit verbundenen Kosten.

Der Bauplaner oder Projektmanager kann auf verschiedene Arten an einen Bauplan herangehen. Der Plan kann mit dem Ziel erstellt werden, die Kosten so gering wie möglich zu halten, das Projekt so schnell wie möglich abzuschließen oder Kosten und Bauzeit in irgendeiner Weise in Einklang zu bringen. Kosten und Bauzeit sind nicht absolut miteinander verbunden, aber eine Änderung der einen kann häufig zu einer Änderung der anderen führen. Ein guter Bauplan wird beide Elemente berücksichtigen und einen Rahmen für die ordnungsgemäße Erledigung der Aufgabe in kürzester Zeit bei gleichzeitiger Minimierung der Kosten bieten.