Πώς μπορώ να γίνω πιστοποιημένος διαχειριστής ακινήτων;

Υπάρχουν τέσσερα στοιχεία που απαιτούνται για να γίνει πιστοποιημένος διαχειριστής ακινήτων: μεταδευτεροβάθμια εκπαίδευση, σχετική εργασιακή εμπειρία, εξέταση πιστοποίησης και επικοινωνιακές δεξιότητες.Ένας πιστοποιημένος διαχειριστής ακινήτων μπορεί να βρει ευκαιρίες απασχόλησης που εργάζονται για μεγάλες εταιρείες διαχείρισης ακινήτων και ακινήτων.Συνήθως εργάζονται στο κεντρικό γραφείο και συνήθως παρέχονται ένα εταιρικό όχημα ή επίδομα αυτοκινήτου, ώστε να μπορούν να επισκεφθούν τις διαφορετικές τοποθεσίες όπως απαιτείται.

Υπάρχουν δύο κύριοι τύποι πιστοποιημένων διαχειριστών ακινήτων: κατοικημένες και εμπορικές.Οι πιστοποιημένοι διαχειριστές κατοικιών είναι συνήθως υπεύθυνοι για πολλαπλά κτίρια.Τα κτίρια μπορούν να εκχωρηθούν με βάση τη γεωγραφική θέση ή την ομάδα πελάτη -στόχου.Η δομή της οργάνωσης ποικίλλει, με βάση τον αριθμό των κτιρίων που ανήκουν στην επιχείρηση και τους τύπους θεμάτων που αντιμετωπίζουν.

Σε μεγαλύτερες επιχειρήσεις, ένας πιστοποιημένος διαχειριστής ακινήτων μπορεί να έχει αρκετούς διαχειριστές ακινήτων που τους αναφέρουν.Αυτή η οργανωτική δομή επιτρέπει στον επιτόπιο διαχειριστή ακινήτων να λαμβάνει αποφάσεις για καθημερινά ζητήματα, αλλά συνήθως απαιτεί περαιτέρω συζήτηση με τον πιστοποιημένο διαχειριστή για ακριβές επισκευές ή σημαντικές συγκρούσεις.Ο επιτόπιος διαχειριστής ακινήτων συχνά συνεργάζεται στενά με τον πιστοποιημένο διαχειριστή για να συζητήσει θέματα και προκλήσεις.

Η πρώτη απαίτηση να γίνει πιστοποιημένος διαχειριστής ακινήτων είναι η ολοκλήρωση ενός προγράμματος μεταδευτεροβάθμιας εκπαίδευσης.Αυτά τα προγράμματα είναι διαθέσιμα από ένα ευρύ φάσμα κοινοτικών και κολλεγίων σταδιοδρομίας.Οι πτυχιούχοι πανεπιστημίων με πτυχία στη διοίκηση επιχειρήσεων, στην αρχιτεκτονική ή στη διοίκηση είναι επίσης συνηθισμένοι για τους διαχειριστές ακινήτων.

Σχετική εργασιακή εμπειρία μπορεί να περιλαμβάνει τη διαχείριση γραφείων, τη διαχείριση έργων, τον διαχειριστή εξυπηρέτησης πελατών ή τον επόπτη.Οι δεξιότητες που πρέπει να αναπτυχθούν σχετίζονται με τη διαχείριση αντικρουόμενων προτεραιοτήτων, την παροχή εξυπηρέτησης πελατών και την παρακολούθηση των εξόδων.Οποιαδήποτε εμπειρία που εργάζεται με εξειδικευμένες συναλλαγές μπορεί να είναι πολύ χρήσιμη, καθώς μόλις γίνετε πιστοποιημένος διαχειριστής ακινήτων, ίσως χρειαστεί να κανονίσετε επισκευές ακινήτων.Διαχείριση ακινήτων (IREM ).Πρέπει να ολοκληρώσουν συγκεκριμένα μαθήματα διαχείρισης ακινήτων, μάρκετινγκ, ανθρώπινου δυναμικού και δεοντολογίας.Όλοι οι υποψήφιοι πρέπει να υποβάλουν τρεις επαγγελματικές αναφορές, μαζί με μια περίληψη της εμπειρίας τους για αναθεώρηση.

Οι επικοινωνιακές δεξιότητες είναι πολύ σημαντικές σε αυτόν τον ρόλο.Ο διαχειριστής ακινήτων ξοδεύει τη συντριπτική πλειοψηφία της ημέρας μιλώντας με ανθρώπους, παρέχοντας πληροφορίες και πόρους και δραστηριότητες σχεδιασμού.Η ικανότητα ανταλλαγής πληροφοριών και συνεργασίας με άλλους είναι κρίσιμη για την επιτυχία σε αυτό το ρόλο.Δεν είναι ασυνήθιστο για τους διαχειριστές ακινήτων να λαμβάνουν πρόσθετα μαθήματα σε γραπτές και προφορικές επικοινωνίες, με έμφαση στην επιχειρηματική γραφή.Αυτές οι δεξιότητες είναι σημαντικές και βοηθούν στη δημιουργία μιας επαγγελματικής εικόνας για εσάς και την εταιρεία διαχείρισης ακινήτων.