Τι κάνει ένας ελεγκτής του νομού;

Ένας ελεγκτής του νομού είναι ένα άτομο που είναι κυρίως υπεύθυνο για την προετοιμασία των προϋπολογισμών των κομητειών και την ανάθεση φόρων σε ακίνητα.Ο ελεγκτής εκτελεί επίσης άλλα καθήκοντα, συμπεριλαμβανομένων των γενικών λογιστικών καθηκόντων και την έκδοση αδειών προμηθευτών.Στις περισσότερες κομητείες, οι κάτοικοι διορίζουν ένα άτομο για αυτή τη θέση κατά τη διάρκεια των εκλογών.Οι περισσότεροι νομαρχιακοί ελεγκτές είναι πιστοποιημένοι δημόσιοι λογιστές με πτυχίο στη λογιστική ή στη χρηματοδότηση και έχουν χρόνια σχετικής εμπειρίας.

Οι εργασίες που σχετίζονται με την ακίνητη περιουσία είναι μερικές από τις κύριες υπηρεσίες που ο ελεγκτής του νομού πρέπει να παρέχει στον νομό.Ο ελεγκτής υπολογίζει τους φορολογικούς συντελεστές για ακίνητα, έτσι ώστε όταν κάποιος αγοράζει ή πωλεί το ακίνητο, ο ιδιοκτήτης θα γνωρίζει πόσο φόρο θα πληρώσει.Οι ελεγκτές βασίζονται σε αυτούς τους ρυθμούς σε παράγοντες όπως το αν το ακίνητο έχει ένα κτίριο σε αυτό, καθώς και τη θέση και το μέγεθος του ακινήτου.Ο ελεγκτής πρέπει επίσης να εκτελέσει αξιολόγηση ακινήτων και αξιολόγηση για να κάνει τελική αποφασιστικότητα για τη φορολογική αξία.

Ένα άλλο καθήκον που έχει ένας ελεγκτής του νομού είναι η προετοιμασία των δημοσιονομικών εκθέσεων για το νομό.Στις περισσότερες κομητείες, ο ελεγκτής του νομού είναι επίσης ο επικεφαλής δημοσιονομικός υπάλληλος και πρέπει να λογοδοτεί για τα φορολογικά χρήματα που λαμβάνει ο νομός για οργανισμούς των πόλεων, όπως οι σχολικές περιοχές, οι βιβλιοθήκες και τα κομητεία.Ο ελεγκτής πρέπει να παράσχει μια λογιστική που να δείχνει πού οι οργανισμοί παίρνουν τα χρήματα και πώς διανέμονται τα κεφάλαια.Επιπλέον, αυτό το άτομο πρέπει να παρακολουθεί τις δαπάνες για τους οργανισμούς, συμπεριλαμβανομένων των αντιγράφων των αποδείξεων και των πληρωμών.Στο τέλος του έτους, ο ελεγκτής εκδίδει ετήσια έκθεση, η οποία έχει οικονομική έκθεση για κάθε οργανισμό του νομού.

Πρόσθετη ευθύνη ενός ελεγκτή του νομού είναι να διασφαλίσει ότι οι πωλητές και άλλες οντότητες λαμβάνουν τις κατάλληλες άδειες.Οι περισσότερες δικαιοδοσίες απαιτούν από τους προμηθευτές να λάβουν άδειες για να αγοράσουν και να πουλήσουν εμπορεύματα.Υπάρχουν επίσης επιπλέον άδειες ότι ένας πωλητής πρέπει να πουλήσει συγκεκριμένα αντικείμενα όπως πυροβόλα όπλα, καπνό και αλκοόλ.Σε ορισμένες κομητείες, οι ελεγκτές είναι επίσης υπεύθυνοι για να βεβαιωθούν ότι οι ιδιοκτήτες σκύλων λαμβάνουν άδειες για να έχουν τα σκυλιά τους στο νομό.Αυτό είναι χρήσιμο για τον ιδιοκτήτη σκύλου επειδή ο ελεγκτής εκδίδει μια ετικέτα με το όνομα και τη διεύθυνση του ιδιοκτήτη με την άδεια.Εάν ο έλεγχος των ζώων βρει ένα χαμένο αδειοδοτημένο σκυλί, ο νομός μπορεί να πάρει τις πληροφορίες του ιδιοκτήτη από την ετικέτα και να καλέσει τον ιδιοκτήτη αντί να χρειαστεί να πάρει το σκυλί στη λίβρα.δημόσια με αναζητήσεις δημόσιων αρχείων.Οι άνθρωποι συχνά θέλουν να γνωρίζουν τη φορολογική αξία της ιδιοκτησίας πριν αγοράσουν ένα σπίτι ή ένα αγροτεμάχιο.Άλλοι άνθρωποι ενδέχεται να χρειαστούν χάρτη ιδιοκτησίας για να ερωτηθούν η γη.Ο ελεγκτής μπορεί να βοηθήσει το κοινό να αναζητήσει τα έγγραφα στο γραφείο του ελεγκτή ή να παράσχει μια λειτουργία αναζήτησης στον ιστότοπο του ελεγκτή του νομού.