Τι είναι ένας διαχειριστής ανάπτυξης της κοινότητας;

Ο διευθυντής ανάπτυξης της κοινότητας είναι υπεύθυνος για την επίβλεψη της κατασκευής ή ανάπτυξης μιας φυσικής κοινότητας, όπως μια πόλη ή αστική περιοχή.Σε ορισμένες περιπτώσεις, ένας διευθυντής ανάπτυξης της κοινότητας μπορεί να είναι επιφορτισμένος με την ανάπτυξη ή την επέκταση ενός συγκεκριμένου οργανισμού και όχι με μια φυσική τοποθεσία.Οι κυβερνητικές υπηρεσίες και οι ιδιωτικές εταιρείες μπορούν να απασχολούν διαχειριστές της κοινότητας και οι ευθύνες τους και οι κλίμακες πληρωμής ποικίλλουν ανάλογα με την περιοχή. Οι δημοτικές κυβερνήσεις συχνά απασχολούν έναν διευθυντή ανάπτυξης της κοινότητας για να επιβλέπουν την αναγέννηση των οικονομικά καταθλιπτικών περιοχών.Αυτό το άτομο πρέπει να συνεργαστεί με ιδιώτες εργοδότες για να ενθαρρύνει τη δημιουργία θέσεων εργασίας και σε ορισμένες περιπτώσεις, ο διευθυντής μπορεί να συστήσει ότι η τοπική κυβέρνηση προσφέρει φορολογικά ή μετρητά κίνητρα σε εργοδότες που συμφωνούν να ανοίξουν νέες θέσεις εργασίας στην περιοχή.Οι διαχειριστές της κοινότητας εποπτεύουν κανονικά μια ομάδα διαχειριστών, ο καθένας από τους οποίους έχει επιφορτιστεί με ένα συγκεκριμένο καθήκον, όπως η λογιστική, το μάρκετινγκ ή η συγκέντρωση κεφαλαίων.Ο διαχειριστής έχει συνήθως την εξουσία να προσλαμβάνει ή να τερματίσει τους υπαλλήλους.Επιπλέον, ο διευθυντής της κοινότητας πρέπει κανονικά να κάνει τακτικές εκθέσεις στο δημοτικό συμβούλιο, στο γραφείο του δημάρχου ή σε άλλους κυβερνητικούς φορείς σχετικά με τα έργα που αναλαμβάνονται.Ο διευθυντής πρέπει να διαπραγματευτεί επαφές για λιανοπωλητές και άλλες εμπορικές επιχειρήσεις για να μισθώσει ή να αγοράσει εμπορικούς χώρους εντός της κοινότητας.Επιπλέον, ο διαχειριστής πρέπει συνήθως να συνεργαστεί με τις κυβερνητικές αρχές για να προβεί σε ρυθμίσεις για το προσωπικό των υπηρεσιών έκτακτης ανάγκης για να λειτουργήσει στην περιοχή.Οι διαχειριστές εργάζονται για να εξασφαλίσουν ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων που αγοράζουν σπίτια σε πρόσφατα ανεπτυγμένες περιοχές έχουν πρόσβαση στα είδη των υπηρεσιών και των ανέσεων που οι άνθρωποι σε καθιερωμένες περιοχές έχουν συνήθως πρόσβαση σε.τον οργανισμό και να βρει νέους τρόπους για την αύξηση της συμμετοχής.Ο διαχειριστής μπορεί να έχει αναζητήσει χορηγούς για την ομάδα ή να οργανώσει εκδηλώσεις συγκέντρωσης κεφαλαίων για να αυξήσει την ευαισθητοποίηση των δραστηριοτήτων του οργανισμού.Ένας διευθυντής της κοινότητας μπορεί να έχει την ευθύνη για την επέκταση των επιχειρήσεων σε μια συγκεκριμένη περιοχή ή σε ολόκληρο το έθνος.Όταν ένας οργανισμός επεκτείνει τις δραστηριότητές του σε ένα νέο έθνος ή περιοχή, ο διευθυντής ανάπτυξης είναι συχνά ο πρώτος υπάλληλος που θα ανατεθεί στη νέα περιοχή.

Πολλοί εργοδότες απαιτούν από έναν διευθυντή ανάπτυξης της κοινότητας να έχει πτυχίο κολλεγίων στη διοίκηση επιχειρήσεων, το μάρκετινγκ ή έναν σχετικό τομέα.Γενικά, οι άνθρωποι που αναλαμβάνουν αυτούς τους ρόλους έχουν κάποια προηγούμενη εμπειρία ως διαχειριστές της κοινότητας ή χρηματοδότηση.Οι επιτυχημένοι διαχειριστές θα πρέπει να έχουν καλές οργανωτικές δεξιότητες αλλά και καλές διαπροσωπικές δεξιότητες που θα τους επιτρέψουν να εργαστούν καλά με τους υπαλλήλους τους και να οικοδομήσουν καλές σχέσεις εργασίας με χορηγούς, κυβερνητικούς υπαλλήλους και επιχειρηματικούς εταίρους.