Τι είναι ένα φυσικό πλεονέκτημα;

Ένα φυσικό περιουσιακό στοιχείο, γνωστό και ως απτό περιουσιακό στοιχείο, είναι ένα αντικείμενο που έχει αξία.Τα φυσικά περιουσιακά στοιχεία είναι απτά πράγματα που είτε είναι πολύτιμα από μόνα τους, είτε παράγουν αξία για τον ιδιοκτήτη.Αυτό είναι διαφορετικό από τα άυλα περιουσιακά στοιχεία, τα οποία έχουν αξία αλλά δεν έχουν φυσική παρουσία.Ένα παράδειγμα φυσικού περιουσιακού στοιχείου είναι ένα αυτοκίνητο.Είναι ένα φυσικό αντικείμενο που μπορεί να αγγιχτεί και το οποίο έχει σαφή αξία.Ένα άυλο περιουσιακό στοιχείο είναι κάτι σαν ένα δίπλωμα ευρεσιτεχνίας, το οποίο προστατεύει την πνευματική ιδιοκτησία και ως εκ τούτου βοηθά στη δημιουργία κερδών, αλλά δεν μπορεί να αντιμετωπιστεί σωματικά.

Για λογιστικούς σκοπούς, τα φυσικά περιουσιακά στοιχεία θεωρούνται μέρος της αξίας μιας επιχείρησης.Με την πάροδο του χρόνου, ένα φυσικό περιουσιακό στοιχείο μειώνεται σε αξία και αυτό μπορεί να θεωρηθεί ως φορολογική έκπτωση.Εάν μια επιχείρηση πρέπει να εκκαθαριστεί, τα φυσικά περιουσιακά στοιχεία μπορούν να πωληθούν για να συγκεντρώσουν τα κεφάλαια γρήγορα με σκοπό την πληρωμή πιστωτών.Τα άυλα περιουσιακά στοιχεία είναι μερικές φορές εύκολο να πουλήσουν, όπως όταν μια εταιρεία διαθέτει απόθεμα σε άλλο, ενώ σε άλλες περιπτώσεις μπορεί να είναι πρόκληση για αξία και πώληση.Τα διπλώματα ευρεσιτεχνίας είναι ένα παράδειγμα κάτι που μπορεί να είναι δύσκολο να εκτιμηθεί δίκαια.Θεωρούνται μέρος της συνολικής αξίας της επιχείρησης και πρέπει να τεκμηριώνονται σε οικονομικές δηλώσεις και σε βιβλία λογαριασμών.Όταν οι επιχειρήσεις πωλούν ή συγχωνεύονται, μέρος της διαδικασίας συνεπάγεται δίκαιη αποτίμηση της επιχείρησης, η οποία περιλαμβάνει τον προσδιορισμό της αξίας όλων των φυσικών περιουσιακών στοιχείων που κατέχει η επιχείρηση.Οι επιχειρήσεις που εισέρχονται σε αθέτηση πρέπει επίσης να αποτιμώνται με σκοπό τον προσδιορισμό πόσα χρήματα μπορούν να ανακτηθούν για τους πιστωτές από μια δημοπρασία φυσικών περιουσιακών στοιχείων.

Φυσικά περιουσιακά στοιχεία όπως ο εξοπλισμός υποτιμάται ή μείωση της αξίας, κατά τη διάρκεια της ζωής τους.Αυτό συμβαίνει ως αποτέλεσμα της φθοράς, αλλά και ως περιουσιακά στοιχεία καθίστανται παρωχημένα.Ένα φυσικό περιουσιακό στοιχείο, όπως ένας υπολογιστής, για παράδειγμα, θα ξεπεράσει γρήγορα την επόμενη γενιά προϊόντων.Η απόσβεση θεωρείται ζημία για την επιχείρηση και δηλώνεται ως τέτοια με φορολογικά έγγραφα και άλλα γραφειοκρατία επιχειρήσεων.Τελικά, τα υποτιμημένα περιουσιακά στοιχεία πρέπει να αντικατασταθούν, γεγονός που αποτελεί άλλο κόστος για την επιχείρηση.Η διατήρηση των φυσικών περιουσιακών στοιχείων είναι ένας άλλος τύπος δαπανών που σχετίζονται με το περιουσιακό στοιχείο που οι επιχειρήσεις μπορούν να υποστούν. Ορισμένες επιχειρήσεις ενδέχεται να έχουν σχετικά λίγα φυσικά περιουσιακά στοιχεία.Μια εταιρεία που προσφέρει μια υπηρεσία, όπως η διαβούλευση, μπορεί να διαθέτει περιουσιακά στοιχεία όπως εξοπλισμό γραφείου που χρησιμοποιούνται στο έργο της εταιρείας.Άλλες εταιρείες, όπως οι κατασκευαστές, μπορούν να έχουν σημαντικά φυσικά περιουσιακά στοιχεία με τη μορφή ακινήτων, εργοστασίων, εξοπλισμού που χρησιμοποιείται για την κατασκευή και ούτω καθεξής.