¿Cómo elijo la mejor administración de propiedades?

Elegir la mejor compañía de administración de propiedades no tiene que tomar mucho tiempo o esfuerzo. Verificar con algunas organizaciones profesionales y comparar servicios Los diferentes administradores de propiedades ofrecen por el costo pueden ayudarlo a encontrar la mejor administración de propiedades para su inversión residencial o comercial. Cuando no desea la molestia de encontrar inquilinos comerciales o residenciales, recolectar alquileres y supervisar los problemas de mantenimiento usted mismo, se necesita un administrador de propiedad de alquiler confiable para brindarle el mayor retorno de la inversión (ROI) posible.

Elimine las compañías de administración de propiedades que tengan quejas en su contra. Puede encontrar esta información haciendo búsquedas en Internet o contactando a Better Business Bureau (BBB). Consulte diferentes propiedades propiedad de compañías de gestión para observar qué tan bien mantenidos se ven, aunque solo sea en el exterior. Si es posible, hable con los inquilinos de las propiedades y pregunte si se realizan servicios como la recolección de alquileres y las reparaciones de los edificiosrápidamente.

Las empresas más grandes no son necesariamente las mejores empresas de administración de propiedades, especialmente si su inversión en alquiler es bastante pequeña. Grande o pequeño, debe encontrar un administrador de propiedades que le brinde su propiedad la atención que necesita, especialmente si está fuera de la ciudad y no puede verificar su unidad de alquiler o unidades en persona. Cuando haya reducido las opciones de su administrador de propiedades a dos o tres, debe hacer preguntas relevantes y comparar contratos para encontrar el mejor equipo de administración de propiedades para usted.

Compare cómo los diferentes administradores de propiedades manejan las proyecciones de los inquilinos. Esta es una consideración importante al elegir las mejores opciones de administración de propiedades porque la alta facturación del inquilino puede crear más gastos y menos ganancias que tener inquilinos estables con antecedentes de pagar el alquiler de manera confiable. Lea todos los detalles en un contrato antes de firmar cualquier cosa. Si no estás de acuerdo con SOMEn el acuerdo de un administrador de propiedades, solicite que el contrato modifique o pase a otra compañía.

Preguntar a las personas que conoce que han tenido una buena experiencia utilizando un cierto administrador de propiedades puede ser una excelente manera de encontrar una empresa para administrar su propiedad a menos que su situación sea diferente y requiera un tipo diferente de administración. Por ejemplo, algunas compañías de administración de propiedades residenciales no alquilan casas individuales, sino solo apartamentos o unidades en la construcción de complejos. La mayoría de los administradores de propiedades cobran un mínimo del 5 por ciento de los ingresos de alquiler para administrar una propiedad. La mejor empresa de administración de propiedades puede ser una que tenga declaraciones mensuales disponibles en línea si la conveniencia es importante para usted.