¿Cómo inicio un negocio de corredor de hipotecas?
El proceso de iniciar un negocio de corredores hipotecarios puede diferir de un lugar a otro, por lo que puede consultar con su agencia reguladora local para obtener detalles específicos. En la mayoría de los casos, el primer paso para comenzar un negocio de corredores hipotecarios es obtener una licencia como corredor usted mismo. Es posible que deba cumplir requisitos de educación específicos, aprobar un examen y pagar una tarifa. En algunos casos, deberá trabajar como oficial de préstamos y adquirir experiencia antes de poder iniciar su propio negocio. Cuando haya cumplido con todos los requisitos necesarios, generalmente querrá comenzar una compañía de responsabilidad limitada (LLC) o una corporación para proteger sus activos personales.
Cada área tiene sus propios requisitos para convertirse en un oficial de préstamos o para iniciar su propio corretaje. En algunos casos, un título universitario en un campo relacionado puede permitirle evitar cualquier clase obligatoria de corredor de hipotecas si puede aprobar el examen de licencia. De lo contrario, normalmente necesitará satisfacer un número determinado de horas de reloj en un plan de estudios aprobado antes de tomar un examen, pagar una tarifa y obtener su licencia. Es posible que también deba tener una buena calificación crediticia, por lo que es aconsejable examinar y reparar su historial crediticio según sea necesario antes de comenzar el proceso.
En algunas áreas, es posible que necesite cierta experiencia laboral como oficial de préstamos para iniciar su propio negocio de corredores de hipotecas. Si ese es el caso, puede ir a trabajar para un banco o corretaje después de obtener la licencia. También puede trabajar en estrecha colaboración con los agentes de bienes raíces y otras personas que puedan enviar negocios a su manera después de haber puesto en marcha su negocio de corredores de hipotecas.
Una vez que haya satisfecho todos los requisitos en su área, puede obtener una licencia como agente hipotecario y comenzar su negocio. La mayoría de las áreas tienen requisitos específicos para las casas de bolsa hipotecarias, y es posible que deba tener una cierta calificación crediticia y una cantidad de activos a su nombre. Es posible que desee trabajar con un contador público certificado (CPA) o un abogado sobre la mejor manera de estructurar el negocio. En muchos casos, querrá formar una compañía de responsabilidad limitada o una corporación, ya que estas estructuras pueden proporcionarle protecciones financieras.
Para operar su nuevo negocio de agente hipotecario, generalmente necesitará tener amplios contactos con prestamistas y personas que le enviarán negocios regulares. El proceso de aprobación para originar préstamos para prestamistas específicos puede ser largo e involucrado, por lo que es posible que desee tener sus contactos alineados antes de abrir sus puertas. Los contactos dentro del negocio inmobiliario también pueden ser indispensables porque generalmente le enviarán gran parte de su negocio.