¿Qué son los servicios de administración de propiedades?
Los servicios de administración de propiedades se refieren a una persona o empresa contratada para controlar el mantenimiento y el alquiler de una propiedad inmobiliaria determinada. Se puede contratar al administrador de la propiedad para administrar bienes inmuebles residenciales y comerciales según sea necesario por el cliente. Mientras que algunos administradores de propiedades son contratados solo para encontrar y detectar inquilinos o leasers potenciales, otros se mantienen después de que se hayan llegado a los acuerdos contractuales para mantener la propiedad. Algunos de los principales roles de los servicios de administración de propiedades incluyen evaluaciones potenciales de evaluación basadas en especificaciones del propietario, mantener la comunicación entre el propietario y el inquilino, y programar mantenimiento regular y necesario en la propiedad.
Una de las principales roles del administrador de propiedades de alquiler es detectar inquilinos potenciales interesados en alquiler o alquilar una propiedad dada. Este rol puede ser responsabilidad de los administradores de propiedades residenciales y comerciales. El proceso de detección a menudo dependerá de un conjunto de criterios de calificación.d por el propietario de la propiedad. El proceso de detección podría incluir una verificación de antecedentes, verificación de crédito y verificación de referencia.
Durante el proceso de detección y después de que se haya establecido el contrato de residencia, los servicios de administración de propiedades pueden ser responsables de mantener la comunicación entre el propietario de la propiedad y el inquilino o potencial inquilino. Esta comunicación puede terminar después de firmar el contrato de arrendamiento, pero podría continuar si el propietario desea mantener un enlace para amortiguar su comunicación con el inquilino. Este es a menudo el caso si el propietario vive lejos de la ubicación de la propiedad.
Los servicios de administración de propiedades no tienen que detenerse en los roles de comunicación y detección. Algunas compañías también serán contratadas para manejar el mantenimiento y el mantenimiento de la propiedad durante el arrendamiento o entre arrendamientos. El propietario a menudo dejará las opciones de mantenimiento hasta el accesorio residencial.Gerente de Erty o administrador de propiedades comerciales si caen en un cierto costo. Si el mantenimiento o la reparación costarán más que el monto establecido, se puede requerir que la Compañía se comunique con el propietario antes de continuar con cualquier trabajo de reparación.
Property Management Services proporciona un vínculo invaluable entre los inquilinos y los posibles inquilinos, y el propietario de una propiedad inmobiliaria. En ciertas áreas, el gobierno puede exigir que el negocio o la persona tengan licencia para recaudar dinero o negociar contratos de arrendamiento. Es importante verificar cualquier reglamento de este tipo antes de ofrecer cualquier servicio de administración de propiedades a los propietarios.
.