¿Qué son los subarrendas a corto plazo?
Un subarrendado, también llamado A Sublease , es un término inmobiliario que se refiere a alquilar simultáneamente una propiedad de alguien y alquilarla a un tercero. a corto plazo significa que el subarrendado es por un período de tiempo finito que generalmente no es tan largo como la mayoría de los otros arrendamientos. Típicamente, los términos específicos del contrato de arrendamiento difieren en cada caso.
subblets a corto plazo puede variar en longitud, dependiendo del tipo de propiedad. Algunos tipos populares de opciones de alquiler son un apartamento o subarrendamiento de la casa. Si bien también existen subbleletos comerciales a corto plazo, son algo menos comunes que los subblels residenciales. En general, hay menos responsabilidades generales sobre alguien que ingresa a un acuerdo de subarrendamiento a corto plazo que en uno a largo plazo.
Los acuerdos escritos para subblemates a corto plazo a menudo pueden ser tan formales como el acuerdo de arrendamiento original. Si uno está alquilando propiedades de un propietario, puede haber la obligación de obtener su permiso para subarrendarse antes de entrar en un acordadot con un tercero. La mayoría, pero no todos, los acuerdos de subarrendamiento a corto plazo se escriben con términos específicos. Por ejemplo, el arrendatario original, a menudo llamado sublessor , todavía es responsable de que el alquiler se pague y la propiedad mantenga adecuadamente el subsensor. El subarrendamiento generalmente describirá las obligaciones específicas del subpense con el Subblessor, que todavía está obligado a mantener su contrato de arrendamiento original con el propietario.
Los apartamentos amueblados, a menudo denominados viviendas corporativas , son otro ejemplo de una opción de alojamiento común a corto plazo. Por lo general, estos se encuentran cerca de empresas y universidades, donde las personas pueden estar trabajando o estudiando durante un par de semanas a un año o más. Los subarrendamientos a corto plazo de viviendas universitarias y apartamentos fuera del campus también son opciones populares entre los estudiantes universitarios. Por ejemplo, estudiantes graduados en una universidadLas ersidades pueden subarrolar sus apartamentos, o una habitación en un apartamento compartido, para el verano o por hasta un semestre académico.
Alquilar tiempos de tiempo u otros tipos de propiedades de vacaciones es otro ejemplo de subblemetos a corto plazo. Algunos profesionales de bienes raíces aconsejan contratar a un agente en el área para actuar como administrador de la propiedad, supervisando cualquier acuerdo de subarrendamiento si el propietario no puede estar presente. La longitud típica de un alquiler de vacaciones a corto plazo suele ser por al menos dos noches, y puede variar desde una sola semana hasta varios meses.
En general, un subarrendamiento comercial tiende a ser a largo plazo en lugar de a corto plazo. Por ejemplo, el propietario de un edificio de oficinas generalmente arriende la propiedad a una empresa de gestión, que luego alquila espacio a otros inquilinos comerciales durante al menos un año. Además de las personas que solo están interesadas en un espacio de oficina temporal, los subarrendas a corto plazo suelen ser más adecuados para situaciones residenciales.
Hay una gran cantidad de información disponible para las personas que deseanLocalice subblets a corto plazo disponibles, así como aquellos interesados en subarrendar sus propias propiedades. Muchos sitios web anuncian subblets o actúan como servicios de tablero de anuncios. Además, muchas fuentes de información y formularios legales, como los acuerdos de alquiler de muestras, se pueden encontrar en línea, en las bibliotecas locales y en las librerías.