¿Cuáles son los mejores consejos para anunciar propiedades en línea?
La publicidad de propiedades en línea es la forma de llegar al mayor número de compradores potenciales. Más del 90 por ciento de las personas que se dispusieron a comprar una propiedad utilizan Internet para realizar su búsqueda. La competencia solo para captar la atención de los lectores puede ser feroz, por lo que los vendedores de propiedades deben aprender formas de destacar sus anuncios. Es necesario escribir anuncios efectivos, tomar excelentes fotografías y publicar propiedades en los lugares correctos. Si un vendedor tiene el tiempo y las habilidades, la publicidad de propiedades en línea se puede hacer por poco o ningún costo.
Las opciones de palabras a menudo juegan un papel importante en si los compradores examinan una propiedad más allá de leer un anuncio al respecto. Los vendedores deben usar palabras descriptivas específicas cuando anuncian propiedades en línea. Por ejemplo, los lectores no responden tan bien a los adjetivos genéricos como "bonito" o "asombroso". En cambio, los vendedores deberían tratar de usar términos más específicos como "roble" o "granito" para describir partes de una casa, porque a menudo esto es más efectivo. Un vendedor debe incluir las mejores características de la propiedad en su descripción. Si la propiedad aparece en un tablero MLS en línea u otro sitio clasificado, el anuncio puede limitarse a un número finito de caracteres. Si es necesario, se deben usar abreviaturas apropiadas, como W / D para lavadora y secadora o A / C para aire acondicionado.
Es mucho más probable que los compradores examinen una propiedad más a fondo si el anuncio contiene fotografías. Si el vendedor no tiene las habilidades necesarias o una cámara de alta resolución, generalmente es mejor contratar a un fotógrafo profesional con experiencia en publicidad de propiedades en línea. La casa debe estar perfectamente limpia por dentro y por fuera; los juguetes deben recogerse y guardarse en el interior, y el exterior de la casa no debe tener botes de basura, automóviles u otros artículos a la vista. Siempre se debe usar un trípode para fotografías interiores para que las paredes no se vean inclinadas.
El vendedor debe investigar los mejores sitios en su región para anunciar propiedades en línea. Esto se puede hacer examinando la cantidad de casas vendidas a través de un sitio en particular y rastreando la cantidad de tiempo que las propiedades han estado en la lista y cuáles son las tasas de conversión de los diferentes sitios. Muchos de estos sitios requerirán una tarifa, por lo que el vendedor debe elegir los que tengan más probabilidades de atraer a un gran número de espectadores. Los vendedores también deben aprovechar los sitios que permiten anuncios clasificados gratuitos, especialmente aquellos que aceptan fotografías.