¿Cuáles son los mejores consejos para ganar dinero en bienes raíces?
Las dos formas de ganar dinero en bienes raíces son como inversor o actuando como agente. La inversión inmobiliaria generalmente requiere una gran cantidad de dinero o buen crédito, y puede implicar la compra de propiedades individuales o participación en un fondo o fideicomiso. Muchas personas que invierten en propiedades por su cuenta tienen una gran comprensión del mercado local, aunque ganar dinero en bienes raíces a través de un fondo o fideicomiso puede ser posible sin ningún conocimiento avanzado. Para ganar dinero actuando como agente de un comprador o vendedor, puede haber ciertos requisitos necesarios. Para convertirse en un agente o corredor de bienes raíces, un individuo generalmente necesita completar algún tipo de educación y aprobar un examen.
Hay muchas maneras diferentes en que un inversor puede ganar dinero en bienes raíces, comenzando con la compra y la venta de tierras. La calidad atractiva que la tierra tiene para muchos inversores es la escasez, ya que no se puede hacer más. Aunque los valores de la tierra pueden fluctuar ampliamente en función de la demanda del mercado, el ECONomy y otros factores, la mayoría de los bienes raíces eventualmente aumentan en el valor. Muchos inversores están interesados en ganancias a corto plazo, por lo que comprar tierras en especulación es una actividad común. Esto generalmente implica comprar propiedades en un área que muestra signos de crecimiento inminente, desarrollo, cambios de zonificación u otros factores que podrían conducir a un aumento inmediato en el valor.
Otra forma de ganar dinero en bienes raíces es comprar propiedades de ingresos, como casas de alquiler o edificios comerciales. Este tipo de bienes raíces puede proporcionar una devolución mensual atractiva, y la propiedad a menudo se puede vender más tarde para obtener ganancias. Muchas empresas pagan el alquiler que es aproximadamente igual a sus ingresos netos, por lo que poseer y arrendar propiedades puede ser una fuente de ingresos atractiva.
Los fondos inmobiliarios, los fideicomisos y otros vehículos también pueden comprar, vender y alquilar propiedades. Esto puede proporcionar una forma de ganar dinero en bienes raíces sin obteneren cualquier conocimiento especial. Los fideicomisos inmobiliarios a veces se pueden negociar tan fácilmente como acciones y bonos.
También es posible ganar dinero en bienes raíces actuando como agente o corredor. Estos trabajos generalmente implican manejar todas las minucias de las transacciones inmobiliarias, aunque las responsabilidades y deberes pueden variar de un lugar a otro. A cambio de ayudar a que un comprador o vendedor se mude a través del proceso, el agente o el corredor generalmente toma un porcentaje del monto de la transacción como tarifa. Esta puede ser una buena forma de ganar dinero en bienes raíces, especialmente para personas con excelentes ventas y habilidades interpersonales.