¿Cuáles son los diferentes tipos de software de administración de propiedades del propietario?
Las dos grandes categorías para el software de administración de propiedades del propietario son programas descargables y programas en la nube, también conocidos como software basado en la web. Cualquier tipo de software adaptado a los propietarios satisfará las necesidades esenciales de esta población, incluido el seguimiento de las responsabilidades del propietario y los registros de los contratos del propietario. Actualmente, hay tres compañías principales en el espacio de software de administración de propiedades: LandlordMAX ™, RentPost y Buildum.
LandlordMAX ™ se considera a sí mismo como uno de los software de administración de propiedades de propietarios más fácil de la industria. Con instrucciones de configuración claras y un tiempo de configuración de menos de 15 minutos, este software es sencillo de aprender y usar para los administradores de propiedades principiantes. Los precios comienzan en $ 165 dólares estadounidenses (USD) y siguen siendo los mismos para cualquier persona, ya sea un miembro de la junta de una asociación de propietarios o un gerente de un gran condominio urbano.
Algunas de las características del programa LandlordMAX ™ incluyen capacidades contables mejoradas, informes de gráficos y gráficos circulares e integración de correo electrónico. Los gerentes pueden enviar correos electrónicos a sus inquilinos directamente desde el programa descargable. Las características de informes incluyen análisis de flujo de efectivo a lo largo del tiempo, informes de depósitos de seguridad y otros informes necesarios para administrar eficazmente la propiedad.
RentPost es una herramienta basada en la nube que se lanzó en enero de 2011. Este software particular de administración de propiedades de propietarios busca ayudar a los propietarios y a los administradores de propiedades a controlar cada aspecto de sus negocios. Los socios fundadores de la compañía crearon el sitio por primera vez porque vieron la necesidad de simplificar el proceso de cobro de alquileres.
Esta plataforma de gestión y pago ofrece soluciones innovadoras para que los propietarios y los administradores de propiedades realicen un seguimiento de los pagos de alquiler y otros problemas de gestión. RentPost ofrece pagos electrónicos sin problemas, así como una interfaz fácil de usar para que los inquilinos puedan iniciar sesión y usar. Los ideales de la Web 2.0, como las redes sociales, las altas velocidades de banda ancha y la atención a la experiencia del usuario, se exhiben en esta compañía. También hay un blog RentPost actualizado regularmente por colaboradores que envían artículos relevantes a los desafíos que enfrentan los propietarios y administradores de propiedades, como navegar de manera efectiva la relación propietario-inquilino, redactar contratos y la dinámica del mercado de alquiler.
Buildum es otra plataforma de computación en la nube basada en la web que afirma administrar más de 300,000 unidades y tiene una alta tasa de satisfacción del cliente. El objetivo número uno de la empresa es facilitar la gestión en todas sus formas, incluida la gestión de la cartera, la gestión comunitaria y la gestión de alquileres. Además, Buildum permite una gama completa de características y actividades de seguimiento. Por ejemplo, es fácil identificar y llenar vacantes de unidades, así como generar y rastrear órdenes de mantenimiento.