¿Qué hacen las empresas de administración de propiedades?
La propiedad a menudo es atendida por personas que no sean aquellas que la poseen. En muchos casos, las empresas de administración de propiedades son contratadas para hacer el trabajo. Estas son empresas que asumen responsabilidades para tareas como el mantenimiento de la propiedad, la aplicación de las regulaciones de la propiedad y el recaudación de pagos de propietarios o inquilinos.
Algunos propietarios poseen numerosas propiedades, algunas de las cuales son bastante grandes. Otros no pueden vivir cerca de la propiedad que poseen. Hay varias razones por las cuales los propietarios pueden emplear a las empresas de administración de propiedades. En cualquier caso, la decisión de contratar dicha compañía generalmente se realiza para aliviar al propietario de la carga de las operaciones diarias.
Las empresas de administración de propiedades pueden emplearse para manejar los asuntos de propiedades comerciales o residenciales. En lo que respecta a las propiedades residenciales, las empresas de administración de propiedades que se contratan son a menudo agencias inmobiliarias. Cuando este es el caso, la empresa contratada puede realizar tareas como vender parcelas y recolectar RENTS u otros pagos.
Muchas comunidades se construyen de acuerdo con un plan específico. En general, hay pautas que se implementan para garantizar que la comunidad retenga ciertos estándares o una cierta identidad. Por ejemplo, se puede construir una comunidad para personas mayores. Los puntos de venta de esta comunidad pueden ser que las personas mayores estarán rodeadas de otros en su grupo de edad y no tendrán que estar cargados de muchas de las tareas laboriosas que enfrentan los propietarios. Sin embargo, las personas que eligen vivir en una comunidad de este tipo pueden estar obligadas a restricciones sobre quién puede vivir con ellos y qué pueden hacer al exterior de sus hogares.
El papel de las empresas de administración de propiedades en tales situaciones es asegurarse de que cada parte obtenga lo que se ha acordado. Una empresa de administración de propiedades generalmente es responsable de ver que solo las personas calificadas pueden obtener propiedades en esa comunidad. Ellos lo haránEs probable que se requiera mantener los patios, las calles y la recolección de basura. Por otro lado, deben servir el interés de la comunidad al hacer cumplir las reglas que prohíben que los familiares menores se muden con los propietarios de viviendas actuales, o reglas que prohíban a los propietarios de viviendas erigir cercas u otras estructuras.
.Las empresas de administración de propiedades desempeñan papeles similares en complejos y resorts de apartamentos. Sus roles generalmente implican recolectar dinero adeudado al establecimiento. En general, son responsables del mantenimiento de la propiedad. Pueden cumplir con estas obligaciones empleando directamente a las personas para ocupar los roles necesarios o contratando a terceros para hacerlo.