¿Qué hacen las compañías de tiempo compartido?
Las compañías de tiempo compartido venden a los consumidores la propiedad compartida de propiedades vacacionales. Los consumidores que compran estas ofertas obtienen el derecho de usar su parte de una propiedad en un momento específico. Por ejemplo, una compañía de tiempo compartido puede venderle a un consumidor una participación en un popular resort isleño. Ese consumidor podría visitar el resort y permanecer en una unidad específica durante una semana en particular cada año. Si quisiera quedarse en ese mismo resort en un momento diferente, probablemente tendría que pedirle a otro propietario de tiempo compartido que intercambie semanas con él o le venda una semana alternativa.
Cuando muchas personas piensan en compañías de tiempo compartido, piensan en acciones en resorts o propiedades de vacaciones en condominios. Sin embargo, las compañías de tiempo compartido también ofrecen interés en otros tipos de propiedad. Por ejemplo, algunas compañías de tiempo compartido venden tiempos compartidos de vehículos recreativos y campamentos. Algunos también los venden para cruceros. Además, otras compañías ofrecen opciones que permiten a los consumidores viajar a un lugar de vacaciones en diferentes épocas del año.
A menudo, las compañías de tiempo compartido hacen que cada propietario de tiempo compartido pague por su unidad. Los propietarios generalmente también son responsables de una parte de las tarifas de mantenimiento y administración de la propiedad. Además de permitirles el uso de una unidad en particular, las tarifas de tiempo compartido a menudo incluyen el acceso a áreas comunes, como piscinas, jacuzzis, canchas de baloncesto y tenis y salas de recreación. Cada propiedad de tiempo compartido puede tener diferentes servicios.
Algunas compañías de tiempo compartido ofrecen solo tiempos compartidos fijos. Esto significa que el comprador sería propietario de una participación en una propiedad o unidad específica, con derecho a permanecer en la unidad durante un período específico cada año. Otras compañías ofrecen a los propietarios acuerdos de tiempo flotante, proporcionando fechas flexibles para que los propietarios permanezcan en sus unidades. Por lo general, sin embargo, las unidades están disponibles por orden de reserva.
Hay algunas compañías que operan de manera similar a las compañías de tiempo compartido, pero permiten a los consumidores comprar programas de vacaciones y recibir una cierta cantidad de semanas de vacaciones cada año. Estas semanas se pueden usar para viajar a muchos resorts diferentes que forman parte del programa de vacaciones. A menudo, las opciones de viaje abarcan todo un país, y algunas ofrecen alojamiento internacional.
Las compañías de tiempo compartido pueden haber comenzado en la década de 1960. Alrededor de este tiempo, muchos europeos deseaban una propiedad de vacaciones pero no podían pagar el costo de una casa de vacaciones completa. Finalmente, a las empresas se les ocurrió la idea de la propiedad compartida, lo que permitió a muchas personas diferentes comprar acciones en una propiedad y mantener los costos bajos para cada comprador.