¿Qué hace un prestamista comercial?
Los prestamistas comerciales son instituciones financieras que proporcionan préstamos a empresas comerciales, respaldadas con algún tipo de garantía. El tipo de garantía requerida a menudo dependerá del monto del préstamo, la condición financiera de la entidad que busca asegurar el préstamo y el propósito previsto para el préstamo. En muchas situaciones, el objetivo principal de un prestamista comercial es proporcionar servicios financieros a empresas que puedan o no obtener préstamos de un banco.
Hay varios tipos diferentes de prestamistas comerciales. Algunas son instituciones de préstamos privados, mientras que otras son empresas mutuas o incluso grupos capitalistas de riesgo. No es inusual que un prestamista comercial se especialice en un tipo particular de oportunidad de financiación. Por ejemplo, los capitalistas de riesgo pueden centrar su actividad de préstamos en las empresas existentes que tienen activos como tierra, edificios y equipos, pero necesitan una afluencia de efectivo para expandir la operación de la empresa.
Un prestamista comercial es OFTEN se involucra en la escritura de hipotecas para empresas de diferentes tamaños. Un prestamista hipotecario comercial a menudo analizará de cerca el valor de mercado actual de la propiedad involucrada, y determinará si es probable que esa propiedad inmobiliaria mantenga su valor durante la duración del préstamo hipotecario. Si es así, la propiedad se puede usar como garantía y se aprueba el préstamo, siempre que el solicitante cumpla con todos los demás criterios requeridos por el prestamista.
El objetivo de un prestamista comercial es proporcionar financiamiento a solicitantes dignos cuando los bancos y otros tipos de prestamistas sean reacios a hacerlo. Al requerir algún tipo de garantía a cambio de aprobar el préstamo, este tipo de prestamista puede extender el financiamiento y al mismo tiempo mantener el grado de riesgo asumido dentro de los límites razonables. Como en la mayoría de las situaciones de préstamos que requieren garantías, el prestamista comercial evaluará los activos ofrecidos de cerca, para hacerSeguro que el valor de mercado de esos activos es suficiente para cubrir el saldo pendiente adeudado en el préstamo en cualquier momento entre la concesión del financiamiento y la remesas del pago final. Hacerlo no solo protege los intereses del prestamista comercial, sino que también aumenta las posibilidades de que el prestamista esté en condiciones de suscribir otros préstamos en el futuro.
Un prestamista comercial generalmente empleará a los oficiales y agentes de préstamos que están familiarizados con las regulaciones y estándares bancarios locales, y pueden evaluar con precisión el valor de la propiedad y otros activos duros ofrecidos como garantías. En algunos casos, las tasas de interés aplicadas a un préstamo comercial pueden ser algo más altas que otras opciones, especialmente para los solicitantes comerciales que han sido rechazados en otro lugar. Solo después de evaluar la capacidad del solicitante para pagar el préstamo en su totalidad, y determinar que la garantía cumple con los requisitos mínimos que un prestamista comercial otorgará el préstamo y extenderá la financiación to La entidad que busca la asistencia financiera.