¿Qué factores afectan el salario de un administrador de propiedades?
Un administrador de propiedades es responsable de las operaciones en curso, el mantenimiento y la renovación de un edificio físico. Este tipo de posición se puede encontrar en el sector comercial o residencial. Muchas personas que trabajan como administradores de propiedades tienen un nivel significativo de responsabilidad y responsabilidad, y esto tiene un impacto directo en el rango de salario del administrador de la propiedad. Los cinco factores que pueden afectar los niveles salariales del administrador de la propiedad son: clima económico, nivel de educación, cantidad de experiencia, nivel de responsabilidad y complejidad de la propiedad.
La compensación está estrechamente vinculada al clima económico local y la disponibilidad de candidatos calificados. Los principios de oferta y demanda se aplican a los rangos salariales del administrador de la propiedad que ofrecen los empleadores. En una recesión económica, muchas empresas reducen los gastos al reducir el personal. Esto aumenta el número de personas que buscan activamente puestos y resulta en una mayor disposición a aceptar un salario bajo para asegurar un trabajo.
La forma más directa de aumentar el rango de salario del administrador de la propiedad es obtener experiencia relacionada. La mayoría de las empresas vinculan el salario con la experiencia y el potencial de contribución general. Por ejemplo, un administrador de propiedades con tres años de experiencia necesitará más apoyo de la compañía que un gerente con 15 años de experiencia. Además, el gerente más experimentado generalmente puede asumir una carga de trabajo más pesada, reduciendo los gastos operativos.
El salario del administrador de la propiedad ofrecido para un puesto también está relacionado con el nivel de responsabilidad que él o ella haráCra. Por ejemplo, un administrador de propiedades que tiene la autorización para aprobar el gasto para grandes proyectos recibirá un salario más alto que un pesebre de propiedad sin autorización de gastos. Por lo general, hay tareas administrativas adicionales asociadas con una mayor responsabilidad que requieren mucho tiempo y deben equilibrarse con el aumento del salario del administrador de la propiedad ofrecido.
Resolver problemas, quejas y preocupaciones de los inquilinos son todas las tareas que podrían requerirse para los administradores de propiedades. En muchos casos, él o ella es responsable de resolver conflictos y mantener buenas relaciones con los inquilinos. Organizar eventos sociales anuales, distribuir boletines sobre la construcción de asuntos y estar disponible para los inquilinos, todos pueden ser parte del trabajo de un administrador de propiedades.
Como regla general, los edificios históricos o complejos son más difíciles de manejar. Esto se debe a la mayor necesidad de renovaciones, reparaciones y mantenimiento continuo. Muchos administradores de propiedades se especializan en esta área, ACHieving más altas tasas de salario en función de su experiencia.