¿Qué es una oferta de contratista?
Antes de que comience un trabajo de construcción, ya sea un trabajo pequeño en una residencia o un trabajo muy importante en un edificio comercial, sale a ofertar. Esto significa que los contratistas tienen la oportunidad de revisar el trabajo y dar una estimación de lo que cobrarían para completar el trabajo. Esto se llama oferta de contratista. En la mayoría de los casos, las personas o empresas interesadas en contratar a un contratista para un trabajo revisará múltiples ofertas antes de contratar a cualquier persona.
Una oferta del contratista se basa en muchos factores. El primer y más básico factor es el tipo de trabajo que está fuera para BID. Los trabajos de reparación en una residencia con dos pisos y un pequeño ático son muy diferentes a la nueva construcción de un edificio de oficinas con quince pisos. Este factor básico definirá a muchos otros, como el tipo de equipo que será necesario para completar el trabajo, cuántas personas necesitarán ser contratadas para hacer todo el trabajo y cuántas horas de trabajo tomará el proyecto para completar. Si el trabajo es inusualmente complejo, un contratistaEs posible que tenga que alquilar o comprar equipos que la compañía ya no posee. Todos estos factores deben considerarse cuando un contratista está desarrollando una oferta.
Además, un contratista debe considerar los materiales que se requerirán desde el comienzo del trabajo hasta el final. En la mayoría de los casos, es el trabajo del contratista comprar esos materiales. Es importante, al solicitar una oferta del contratista, que sea específico sobre los materiales requeridos, ya que su precio debe tenerse en cuenta en la oferta.
Es importante tener en cuenta que no siempre es mejor ir con la oferta del contratista más baja. De hecho, a veces la más baja de las ofertas puede ser una elección arriesgada. Por ejemplo, podría ser bajo porque el contratista ha subestimado la cantidad de trabajadores que necesitará en su equipo de construcción. Además, una oferta un poco más cara podría provenir de un contratista que insiste en la mano de obra meticulosa y allíplanes delanteros para un número de horas de trabajo más alto que el promedio.
En algunos casos, los contratistas utilizarán materiales distintos de los que se especifican en la oferta para reducir los costos. Esto puede dejar al consumidor con un producto de menor calidad de lo previsto. Esto no quiere decir que todos los contratistas no sean confiables. Sin embargo, es muy importante, al considerar las ofertas, analizar la reputación y el registro de las personas detrás de cada oferta de contratistas.