¿Qué es una propuesta de contratista?
Una propuesta del contratista es un esquema escrito que incluye los términos clave del proyecto que el contratista completará. Una propuesta del contratista generalmente se redacta después de que el contratista ha hablado con el cliente para evaluar sus necesidades, así como el tiempo y los recursos que el contratista necesitará dedicar al proyecto. Una propuesta del contratista generalmente incluye la información como un costo estimado o "cotización" y los términos de pago, el nombre y la dirección tanto del contratista como del cliente, una descripción detallada o dibujo del proyecto, y las fechas de inicio y finalización de inicio y finalización. Sin embargo, al comparar varias propuestas, uno debe tener en cuenta si el contratista ha incluido o no el costo de los materiales. El cliente también debe tener en cuenta cuáles, si las hay, las responsabilidades que el contratista ha esbozado como suyo además.al proyecto completado. Por ejemplo, si el proyecto está relacionado con la construcción, entonces puede requerir que el cliente o el contratista obtengan ciertos permisos de construcción. La propuesta del contratista también debe tener en cuenta si el contratista se responsabilizará o no por el seguro, las garantías y la limpieza del proyecto.
Si el cliente decide aceptar la propuesta del contratista, podría decidir realizar la diligencia debida básica antes de firmar el contrato o acuerdo final. Los elementos de diligencia debida podrían incluir pedirle al contratista sus referencias profesionales de proyectos, el número de registro de negocios o el nombre de la compañía de seguros del contratista, si corresponde. Como las disputas sobre los contratos de construcción no son infrecuentes, el cliente también debe sentirse libre de consultar con su Oficina local de Better Business Bureau (BBB) para determinar si los clientes anteriores han presentado o no alguna queja sobreEl posible contratista.
Una propuesta del contratista puede requerir que el cliente realice un pago inicial antes de comenzar el proyecto. Tampoco es raro que una propuesta de contratista describiera los pagos provisionales para varios hitos del proyecto. Sin embargo, depende del cliente asegurarse de que los hitos se hayan completado antes de pagar al contratista y recaudar un recibo firmado del contratista por cualquier pago realizado en efectivo.
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