¿Qué es un préstamo suave?
Los préstamos blandos son contratos de préstamos o hipotecas que proporcionan ventajas que no están disponibles con otros tipos de préstamos. A menudo utilizado por los bancos internacionales para hacer acuerdos de préstamos para las naciones, el préstamo blando está estructurado con una tasa de interés por debajo de la tasa promedio actual, y también puede incluir términos de reembolso liberales. Junto con las naciones, las empresas e incluso las personas pueden asegurar un préstamo blando.
Calificar para un préstamo suave generalmente implica la capacidad del prestatario para infundir gran confianza en el prestamista. Esto se logra proporcionando información y otras pruebas para demostrar la capacidad del prestatario para pagar el préstamo dentro de los términos. Dado que el prestamista siente que hay menos riesgo involucrado con el acuerdo de préstamo, las disposiciones específicas del contrato a menudo se alteran para ser más favorables para el prestatario.
Cuando existe una historia positiva entre el prestamista y el prestatario, esto también puede servir como motivación para extender un suavepréstamo. Dado que el prestamista tiene evidencia tangible de la responsabilidad fiscal del prestatario, se pueden hacer concesiones que alientan al prestatario a hacer negocios con el prestamista nuevamente. Este puede ser el caso cuando el préstamo blando es para un segundo préstamo.
Los segundos préstamos suaves pueden ser un gran beneficio para el individuo o entidad que busca el préstamo. El acuerdo puede ser para un acuerdo de préstamo a corto plazo, como un medio para generar ingresos para financiar un proyecto o negocio. Dado que el prestamista ya tiene un préstamo activo con el prestatario, los términos del segundo préstamo pueden ser más generosos y facilitar el prestatario pagar el préstamo sin colocar una gran carga adicional en los recursos en el control del prestatario.
Calificar para un programa de préstamo Soft Second Soft no se trata solo de confiar en un historial establecido con el prestamista. Las calificaciones crediticias actuales deben ser aceptables, y el BorrOwer debe estar dispuesto a hacer una divulgación completa de cualquier circunstancia actual que pueda afectar la capacidad de pagar el saldo total del préstamo, si se extiende. Por ejemplo, alguien que busca un préstamo hipotecario de segundo suave necesitaría demostrar la capacidad de administrar los pagos mensuales en ambos préstamos con el nivel actual de ingresos. Al mismo tiempo, el prestatario también afirmaría que no hay factores actuales que puedan interrumpir ese flujo de ingresos en cualquier momento durante la vida del préstamo.
Junto con los acuerdos de préstamos blandos extendidos por los bancos y otras instituciones de préstamos, no es inusual que los prestamistas privados estructuren préstamos blandos para socios comerciales, familiares y otros. Es probable que estos préstamos privados impliquen términos de reembolso que son algo abiertos, al tiempo que cobran poco o ningún interés sobre el monto prestado.