¿Qué es un complejo de oficinas?
Un complejo de oficinas generalmente se refiere a una agrupación de características arquitectónicas que facilitan la producción de actividades administrativas, procesamiento de datos o la prestación de servicios comerciales. No hay parámetros definidos, en general, para describir un complejo de oficinas estrictamente desde una perspectiva arquitectónica. Algunos dicen que un complejo de oficinas es una agrupación de edificios de un piso conectados por características arquitectónicas, como pasarelas cubiertas, atrios u otras estructuras similares. Otros dicen que un complejo de oficinas puede consistir en un solo edificio que alberga las oficinas de diferentes empresas, agencias gubernamentales u organizaciones.
Los complejos de oficinas pueden ser una historia o de varios pisos. La mayoría de los códigos de zonificación locales especifican dónde se pueden ubicar los complejos de oficina. Otros términos que describen un uso y arreglo arquitectónicos similares incluyen Office Plaza, Corporate Campus o Office Park. Si bien una empresa puede ser dueña de su complejo de oficinas, el arrendamiento es muy común, ya que permite que una empresa se expanda rápidamente agregando AddITEspacio de oficinas ortales, ya sea dentro del complejo o en otro campus.
En términos de reconocimiento de estrellas energéticas, la Agencia de Protección Ambiental de EE. UU. (EPA) utiliza características arquitectónicas para determinar si un complejo de oficinas se considera un edificio o más de un edificio. Un grupo de oficinas conectadas de manera perfecta, con un atrio o vestíbulo que no divide los edificios entre sí, se considera un edificio a los efectos de una aplicación de calificación de estrella de energía. La EPA utiliza el término "complejo de oficinas" para edificios separados en un campus y un edificio en el que se encuentran múltiples empresas o actividades.
En la lengua vernácula común, un complejo de oficinas es simplemente un lugar donde las personas realizan colectivamente el trabajo de oficina en un lugar que excede el alcance de una pequeña oficina. Se ha realizado mucho debate e investigación sobre la creación de la oficina más efectiva enVironment para trabajadores y visitantes, desde una perspectiva arquitectónica. Prácticamente todos están de acuerdo en que el entorno físico de una oficina tiene un impacto significativo en la productividad y la satisfacción laboral, con problemas importantes que involucran problemas de reducción de ruido y privacidad. Dado que los proveedores médicos pueden ubicarse en edificios de oficinas, las leyes de privacidad de la salud afectan las decisiones arquitectónicas. Probablemente restringirá el uso de cubículos con aberturas que pueden permitir que otros escuchen conversaciones privadas.
Algunas compañías adoptan configuraciones de oficina arquitectónicamente abiertas para fines de colaboración. Las empresas de alta tecnología que persiguen una innovación rápida pueden buscar la construcción de relaciones de alentar un entorno de oficina relajado en el que los compañeros de trabajo participan en discusiones frecuentes y espontáneas. En el otro extremo del espectro hay una disposición de oficina totalmente privada separada por paredes de piso a techo. Una oficina celular es un híbrido de los dos, lo que permite cierta privacidad mientras retiene un área de recepción abierta donde SPONPuede ocurrir una colaboración taneosa.