¿Qué es la adquisición de activos?
Como uno de los ejemplos más comunes de estrategias de compra en uso hoy en día, una adquisición de activos se enfoca en adquirir el control de uno o más activos de una empresa, sin necesariamente planificar el control de la empresa propiamente dicha. En general, esto implica ir tras activos o participaciones específicas de la empresa, en lugar de intentar obtener el control de los activos mediante la compra de una cantidad mayoritaria de las acciones emitidas por la empresa. Estos son algunos ejemplos de cuándo una adquisición de activos puede ser la forma más productiva de adquirir activos actualmente bajo el control de otra empresa.
Uno de los usos más comunes del modelo de adquisición de activos es obtener el control de los activos de una empresa que está en bancarrota o está a punto de entrar en bancarrota. Debido a que la estabilidad financiera de la compañía evita que sea atractiva para los inversores, el enfoque estará en crear alguna fuente de ingresos vendiendo activos que no estén directamente involucrados en las operaciones de la compañía. Por ejemplo, una compañía de bienes raíces que se enfoca en arrendar oficinas corporativas puede necesitar una rápida inyección de efectivo para evitar la bancarrota. Uno de sus activos es un complejo de apartamentos residenciales. Dado que el complejo de apartamentos no es un componente central de su modelo de negocio, un inversor externo puede optar por hacer una oferta equitativa por la propiedad de los apartamentos. El inversor no inmoviliza fondos en los asuntos financieros inestables de la compañía de bienes raíces, pero adquiere un activo que se considera deseable.
Otra instancia en la que este tipo de estrategia de compra puede ser atractiva es cuando un inversionista desea establecer un negocio con una instalación de operación preparada. En este escenario, el inversionista puede acercarse a una compañía similar que no es tan estable financieramente como lo era antes, y comprar una planta operativa completa y sus contenidos. El resultado final es una instalación de producción instantánea que ya está totalmente equipada y lista para procesar productos. En muchos casos, los empleados de la instalación tienen la oportunidad de permanecer en sus puestos actuales, justo debajo de la nueva propiedad. Este tipo de estrategia de adquisición de activos elimina efectivamente una operación de fabricación viable de la propiedad de una empresa que está fallando y la coloca bajo los auspicios de una organización que podrá hacer un buen uso de los recursos.
La adquisición de activos permite a los compradores elegir qué activos son atractivos, sin tener que asumir ninguno de los pasivos o tratar con ninguno de los factores negativos asociados con el propietario actual. En algunos casos, el uso de esta estrategia a menudo puede significar no solo el comienzo de una nueva empresa para el comprador, sino también una segunda oportunidad para la recuperación de la estabilidad financiera para el vendedor.