¿Cuál es la Fundación de evaluación?
La Fundación de evaluación es una organización sin fines de lucro en los Estados Unidos que establece los estándares uniformes de la práctica de evaluación profesional (USPAP), las directrices seguidas de tasadores en todo Estados Unidos. Las personas que deseen convertirse en tasadores deben recibir capacitación y cumplir con los estándares de calificación establecidos por la Fundación de evaluación. Esta organización está en su lugar para establecer estándares, prácticas y calificaciones para los tasadores que trabajan en los Estados Unidos.
Varias asociaciones profesionales de tasadores unidas para formar la Fundación de evaluación y establecer su junta de 26 miembros en 1987. La organización fue fundada en respuesta a la crisis de ahorros y préstamos de los años ochenta. Entre muchos otros problemas observados durante este colapso financiero, los tasadores señalaron que la evaluación de bienes raíces y otras propiedades de manera inadecuada desempeñaron un papel en la caída de algunas organizaciones de ahorro y préstamos en los Estados Unidos. Establecer los estándares profesionales evitaría la recurrencia de talesun evento, y restauraría la reputación de la comunidad de evaluación.
La Fundación de evaluación tiene dos juntas independientes, la Junta de Estándares de Evaluación (ASB) y la Junta de Calificaciones de Evaluación (AQB). Estas juntas son supervisadas por miembros de alto perfil de la comunidad con años de experiencia. El ASB trabaja en el desarrollo de actualizaciones al USPAP para garantizar que los tasadores funcionen de manera consistente, de manera justa, ética y profesionalmente, ya sea que valoren edificios de oficinas o colecciones de joyas. El AQB establece calificaciones para tasadores para que las personas que se conviertan en tasadores con licencia cumplan con un estándar básico de capacitación y experiencia. Esto asegura que las personas que contratan tasadores con licencia contratan personas profesionalmente competentes y calificadas.
En 1989, la Ley de recuperación, reforma y aplicación de las instituciones financieras convirtió al USPAP en el estándar nacional para las personas que deseaban ser CErtificado como tasadores bajo el Título XI. La Fundación de evaluación tiene la tarea de mantener los estándares actualizados para que la profesión permanezca efectiva. También se comunica con personas y organizaciones que pueden tener la necesidad de un tasador, desde bancos hasta oficinas de bienes raíces.
Las personas no pueden unirse a la Fundación de evaluación, ya que no es una organización profesional, aunque pueden unirse a las organizaciones miembros individuales que pertenecen a la Fundación de evaluación. Cuando las aperturas de la junta están disponibles, se anuncian para dar a las personas la oportunidad de solicitarlas.
El subcomité de evaluación relacionado es una agencia gubernamental que supervisa las oficinas individuales que regulan y los tasadores de licencias estatales por estado. La agencia gubernamental utiliza el USPAP para determinar y hacer cumplir los estándares y monitorea las actividades de las agencias reguladoras en los estados individuales para garantizar que se ajusten a la ley.
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