¿Cuál es la función de una autoridad de vivienda?
Una autoridad de vivienda es la agencia administrativa local para programas de asistencia de vivienda financiados por el Departamento Federal de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Las grandes ciudades tienen su propia autoridad de vivienda, y las ciudades más pequeñas son atendidas por una autoridad de vivienda del condado. Todas las autoridades de vivienda brindan vivienda de alquiler o asistencia de alquiler a familias de bajos ingresos, ancianos y personas con discapacidades.
Una autoridad de vivienda local es el primer lugar para averiguar qué programas de asistencia de vivienda están disponibles en su área y si aceptan solicitudes. A menudo hay largas listas de espera para programas de asistencia de vivienda, especialmente el cupón de elección de vivienda, o programas de cupones de la Sección 8 y para unidades de vivienda pública administradas y mantenidas por la Autoridad de Vivienda.
No todas las autoridades de vivienda administran y mantienen unidades de vivienda pública, aunque prácticamente todas las autoridades de vivienda que sirven grandes áreas urbanas sí lo hacen. Las unidades de vivienda pública generalmente sufren de diferenciasProblemas de mantenimiento, y muchos desarrollos urbanos tienen reputación como lugares peligrosos. A pesar de esto, siempre hay largas listas de espera para unidades. Actualmente, muchos desarrollos de viviendas públicas en todo el país están siendo reconstruidas y reestructuradas en desarrollos de ingresos mixtos.
Una opción de vivienda o un cupón de la Sección 8 brinda asistencia de alquiler a los ciudadanos que de otro modo no podrían permitirse alquilar un apartamento. Los titulares de cupones buscan viviendas de alquiler en el mercado privado. Existen diferentes programas de cupones, y todos tienen diferentes criterios para unidades aceptables, donde una familia puede vivir, y si la asistencia sigue a una familia si se mudan. En general, un titular de cupones paga el 30% de sus ingresos mensuales en el alquiler, y el cupón constituye la diferencia y cubre el depósito de alquiler. Para calificar para un cupón, el ingreso familiar no puede exceder el 50% del ingreso medio, según lo determinado por el último censo, de TEl área donde vive la familia.
Las personas que buscan asistencia de vivienda deberán visitar las oficinas de su autoridad de vivienda local para completar la documentación necesaria. Si se acepta para obtener ayuda, es probable que se le asigne un trabajador social y deberá visitar la autoridad de vivienda periódicamente para documentar que todavía es elegible para obtener ayuda. Una autoridad de vivienda también generalmente realiza talleres sobre diversos temas relacionados con la autosuficiencia financiera, la preparación para desastres para los participantes del programa.