¿Cuáles son los costos ocultos de ser propietario de una casa?
Algunos costos ocultos de poseer una casa son las tarifas de asociación de propietarios, el costo de la recolección de basura y las reparaciones sorpresa. Las tarifas de asociación de propietarios pueden cambiar y, a veces, incluir multas por romper las reglas accidentalmente. La recolección de basura es a menudo un requisito, pero es difícil estimar cuánta basura producirá un hogar. Además, las reparaciones son generalmente los mayores costos ocultos de ser propietario de una casa, especialmente una casa antigua con problemas debajo del piso o detrás de las paredes.
Las tarifas de asociación de propietarios son una responsabilidad conocida cuando se posee una casa en un vecindario operado por una asociación. Aún así, la mayoría de los propietarios se sorprenden cuando sus cuotas aumentan debido a reparaciones en el vecindario. Si los postes de la lámpara, los bancos del parque u otros artículos mundanos que se ofrecen a los propietarios necesitan reparación, el costo total podría dividirse entre todos los propietarios de la asociación. Además, los propietarios deben esperar al menos una tarifa mientras viven en el vecindario, especialmente cuando son nuevos. Los propietarios de viviendas deben pagar varias cosas según el libro de reglas, pero las malas hierbas, tener una mascota a solo unas pocas libras o kilogramos por encima del límite y los huéspedes de la casa que se estacionan en el lado equivocado de la carretera pueden generar multas cada vez más caras.
Muchos barrios de todo el mundo tienen una recogida en la acera para la recolección de basura. Este servicio no es gratuito y su costo puede duplicarse si un propietario tiene más basura de la que cabe en un bote de basura. Además, según la ley local, los propietarios pueden pasar más tiempo clasificando la basura del reciclaje. En algunos lugares, ciertos materiales, como el aluminio, no se pueden tirar porque son demasiado valiosos para los centros de reciclaje. Tirar dichos materiales en el contenedor equivocado puede generar multas si un trabajador se da cuenta.
Si compra una casa antigua, el costo de ser propietario puede aumentar significativamente debido a las reparaciones necesarias. Es posible pedirle al comprador que solucione ciertos problemas, pero a veces los problemas se detectan o ocurren después de la compra. Las fugas, los problemas eléctricos y los problemas del sistema de calefacción y refrigeración (HVAC) generalmente se deben solucionar lo antes posible. Un inodoro o una bañera con fugas pueden parecer relativamente inofensivas durante algunas semanas, pero el piso debajo del accesorio o la pared detrás de este pueden pudrirse, lo que le cuesta aún más reparaciones al propietario. Los problemas eléctricos son similares, pero generalmente no empeoran, solo parecen menos graves de lo que realmente son; por ejemplo, una salida que no funciona puede indicar un problema mucho más grande y mucho más costoso.