¿Qué es un mapa de tarifas de seguro contra inundaciones?
Un mapa de tarifas de seguro contra inundaciones es un cuadro emitido por el gobierno en los Estados Unidos, creado bajo la dirección de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA) que busca mostrar los riesgos de inundaciones en ciertas áreas. Los mapas están diseñados alrededor de un evento de inundación de 100 años, lo que significa que existe una probabilidad de que ocurra una inundación de cierto nivel, como se muestra en el mapa, una vez cada 100 años. El mapa de tasas de seguro contra inundaciones es utilizado por individuos, compañías de seguros, funcionarios locales e instituciones de crédito para determinar qué riesgos están asociados con ciertas propiedades desarrolladas.
Existen dos diseños básicos para mapas de tarifas de seguro contra inundaciones. El primero se llama un mapa de inundación plano, que se produce en una página que mide 11 pulgadas (aproximadamente 28 centímetros) por 17 pulgadas (43,18 cm). El otro tipo de mapa de tarifas de seguro contra inundaciones se denomina mapa de pliegue en z, que es un mapa más grande que se pliega de manera muy similar a un mapa de carreteras tradicional. Cada mapa incluye un índice y una leyenda que ayudan a leer el mapa.
En algunos casos, el mapa de tarifas de seguro contra inundaciones para una comunidad puede estar algo desactualizado. Algunas áreas que son propensas a las inundaciones pueden ser más o menos propensas a las inundaciones a medida que cambian las situaciones. Se puede construir un gravamen, o el curso de un río puede cambiar, lo que lleva a una situación diferente. Por lo tanto, FEMA se encuentra en un proceso casi continuo de actualización de mapas de tarifas de seguros contra inundaciones, con prioridad dada a las áreas más propensas a inundaciones en los Estados Unidos.
Para la mayoría de las áreas, un mapa de tarifas de seguro contra inundaciones cubre una región específica, como un condado o una ciudad. Para las ciudades dentro de un condado, a menudo hay un producto de mapa separado. En productos de mapas de tarifas más recientes, FEMA ha producido mapas que incluyen información para todas las áreas geográficas que cubre el mapa. Esto lo hace más conveniente para aquellos que buscan información rápidamente. Los mapas están disponibles en el sitio web de FEMA de forma gratuita o los interesados también pueden solicitar copias impresas.
El uso principal de un mapa de tarifas de seguro contra inundaciones es determinar el riesgo de un lugar de tareas de inundación. Un posible comprador de propiedad puede mirar el mapa para determinar si una propiedad está en una ubicación deseable. Las aseguradoras pueden cobrar tarifas más altas por las áreas que están potencialmente en riesgo de inundaciones más severas o frecuentes. Los funcionarios locales de gestión de emergencias pueden usar los mapas para planificar dónde es más probable que se necesiten servicios de emergencia y para ayudar a planificar las evacuaciones cuando surgen situaciones de emergencia.