¿Qué es un vendedor motivado?
En bienes raíces, el término vendedor motivado se refiere al dueño de una casa ansioso por vender su casa. Esto implica que el propietario de la casa está dispuesto a aceptar casi cualquier oferta razonable para comprar la casa. Un vendedor motivado puede haber estado tratando de vender la casa por un largo período de tiempo, puede mudarse pronto del área o solo necesitar liquidar el valor de la casa por efectivo rápido.
Los agentes inmobiliarios a menudo afirman que una propiedad tiene un vendedor motivado para generar interés en una casa que ha estado en el mercado inmobiliario por un tiempo. Esta es una táctica común utilizada para alentar a los compradores que están en un soporte de ingresos medios a bajos, o aquellos que buscan una casa que pueda ser volteada con fines de lucro. Un vendedor motivado a menudo tiene una casa que vale más que el precio de venta, por lo que esto puede ser atractivo para compradores serios e inversores inmobiliarios.
Los vendedores pueden estar motivados si poseen una casa que no recibe mucha atención debido a una serie de factores. Las ventas de viviendas pueden sufrir en indesirableE barrios o si la economía es lenta. La casa puede ser vieja y necesitar reparaciones y actualizaciones. A menudo, un vendedor motivado aceptará ofertas más bajas si debe mudarse del área para una nueva oportunidad de trabajo o para retirarse en un lugar más deseable.
Las ventas de viviendas y la economía local pueden ser ayudadas por vendedores motivados en la mayoría de los casos. Una gran cantidad de casas en venta, pero pocos compradores, pueden conducir a una economía general pobre en un área. Cuando aumentan las ventas de viviendas, señala un avivamiento en una comunidad, lo que alienta a los inversores a iniciar negocios, crear empleos y agregar valor a una región.
En algunos casos, un vendedor motivado puede ser alguien que posee varias propiedades que busca reducir los costos. Esta puede ser una persona mayor que ha sido propietario durante muchos años, propietarios que luchan con los impuestos y el mantenimiento de la propiedad, o alguien que ha heredado una casa en un área indeseable. Estat realLos agentes E generalmente ayudan a manejar las ventas con vendedores motivados, tratando de obtener las mejores ofertas en estas propiedades para que tanto los vendedores como para obtener una buena tasa de rendimiento de ventas.