¿Cuáles son algunos formularios estándar de inspección del hogar?
Los formularios de inspección del hogar son utilizados por muchos inspectores como guía cuando están en un recorrido por una casa. Estos formularios también se pueden utilizar para informar los hallazgos de la gira de casas al agente inmobiliario y al propietario. El inspector de la casa a menudo usará los mismos formularios para un recorrido en casa existente y una nueva inspección del hogar. Los formularios de inspección de la casa utilizados pueden variar según la ubicación de las reglas y regulaciones locales de la casa y locales.
a menudo requiere una inspección del hogar antes de finalizar la venta de una casa. Los resultados de esta inspección de la vivienda a menudo determinarán si la hipoteca de la casa está aprobada. Es posible que no se requiera una nueva inspección del hogar, pero a menudo se recomienda, ya que los errores de construcción pueden conducir a reparaciones costosas en una nueva casa. Los formularios de inspección del hogar más utilizados incluyen el Acuerdo de Servicios de Inspección de Hogar, la Lista de verificación de inspección del hogar y el formulario de Informe de Inspección del Hogar.
El acuerdo de servicios de inspección del hogar a menudo se requerirá antes de que un recorrido por el hogar pueda comenzar. Este Acuerdo puede liberar al Inspector del Hogar de cualquier responsabilidad por los defectos que ocurran en el hogar como resultado de la inspección. Por ejemplo, si el inspector elimina un panel de techo a un ático y el panel se rompe, la responsabilidad cae al propietario. El acuerdo también puede discutir el costo del servicio de inspección del hogar al propietario.
Una lista de verificación de inspección del hogar tiende a ser la más importante de los formularios de inspección del hogar. Esta lista de verificación guiará la inspección profesional del hogar. Algunos temas que podrían incluirse en esta forma son elementos estructurales del hogar, la evaluación exterior y los componentes eléctricos. Si bien hay áreas generales de la casa para cubrir, la lista de verificación de inspección del hogar podría cambiarse en función de las necesidades locales. Por ejemplo, si una casa se encuentra en un área cercana al océano, la inspección puede incluir verificar los zancos que elevan el hogar, lo que sería únicoe a esa área.
Después de la conclusión de la inspección del hogar, los resultados a menudo se alimentarán en un software de inspección de la casa. Este programa de computadora puede imprimir un formulario de informe de inspección del hogar que se le dará al propietario. Dependiendo del formulario de informe de inspección del hogar utilizado, las copias también se pueden imprimir para el inspector y el agente inmobiliario, si corresponde. El inspector de estos formularios de inspección del hogar a menudo se mantendrá en el archivo, como una guía si se necesitan inspecciones futuras.