¿Qué es un mapa catastral?
Un mapa catastral es un mapa que proporciona información detallada sobre bienes inmuebles dentro de un área específica. Un ejemplo simple de un mapa catastral podría ser un mapa de un pueblo que muestra los límites de todas las parcelas o lotes dentro del pueblo, aunque los mapas catastrales también pueden mostrar otros tipos de áreas. Estos mapas generalmente son mantenidos por el gobierno, y son una cuestión de registro público; Cualquier persona que desee ir a la oficina que mantenga los registros puede solicitar verlos.
También conocido como Cadaster o Cadastre, un mapa catastral puede incluir una serie de detalles, incluida la información sobre las tasas impositivas, que poseen la tierra, cuyo tipo de estructuras están presentes, cuál es la zonificación en la región, y así. Toda esta información está destinada a utilizar el área del mapa al proporcionar a los espectadores tantos datos como sea posible sobre la tierra.
Una característica clave de un mapa catastral es que tiene información detallada sobre la ubicación. Estos mapas no solo muestran the límites de las líneas de lote, proporcionan mediciones en cada lote y también pueden usar ubicaciones GPS, de modo que las personas entienden claramente dónde está todo en el mapa en el mundo real. Un mapa catastral también destacará puntos de referencia específicos que las personas pueden usar para orientarse dentro del mapa, incluidos edificios y características naturales como lagos y corrientes.
El mapa también proporciona a las personas información sobre los derechos de propiedad y un historial de los derechos en esa área. Los mapas catastrales pueden mostrar quién conserva los derechos mineros o de madera, por ejemplo, en contraste con quién posee la tierra. El mapa también puede proporcionar un historial de los propietarios, o una lectura a través de mapas antiguos puede proporcionar a las personas esta información. Los mapas también pueden detallar cómo se está utilizando la tierra, para que las personas interesadas en los patrones de uso de la tierra puedan identificar fácilmente áreas de interés.
Estos mapas se actualizan regularmente. Es un goOD IDEA para realizar un seguimiento de la encuesta catastral, ya que la información puede cambiar. Los propietarios también harían bien en contratar a un topógrafo para confirmar que su propiedad se adhiere a la información sobre los mapas. Si, por ejemplo, un vecino mueve una cerca, podría cortar el lote de un propietario, y si la situación no se reconoce y se dirige, en algunas comunidades, el vecino podría mantener la tierra anexada por la cerca después de que haya transcurrido un cierto período de tiempo.
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