Comment démarrer une entreprise de courtier en hypothèques?
Le processus de création d’une entreprise de courtier en hypothèques peut différer d’un endroit à l’autre; vous pouvez donc vous renseigner auprès de votre agence de réglementation locale pour obtenir des informations plus précises. Dans la plupart des cas, la première étape pour démarrer une entreprise de courtier en hypothèques consiste à obtenir vous-même une licence de courtier. Vous devrez peut-être satisfaire à des exigences spécifiques en matière d’éducation, réussir un examen et acquitter des frais. Dans certains cas, vous devrez alors travailler comme agent de crédit et acquérir de l'expérience avant de pouvoir créer votre propre entreprise. Lorsque vous aurez satisfait à toutes les conditions requises, vous voudrez généralement créer une société à responsabilité limitée (LLC) ou une société pour protéger vos avoirs personnels.
Chaque domaine a ses propres exigences pour devenir un agent de crédit ou pour démarrer votre propre courtage. Dans certains cas, un diplôme d'études collégiales dans un domaine connexe peut vous permettre d'éviter les cours obligatoires de courtier en hypothèques si vous réussissez l'examen de licence. Autrement, vous aurez généralement besoin de respecter un nombre donné d’heures d’horloge dans un programme approuvé avant de passer un test, de payer des frais et d’obtenir votre licence. Vous devrez peut-être également avoir une bonne cote de crédit. Il est donc sage d'examiner et de réparer vos antécédents de crédit, le cas échéant, avant de commencer le processus.
Dans certaines régions, vous aurez peut-être besoin d'une certaine expérience de travail en tant qu'agent de crédit pour créer votre propre entreprise de courtier en hypothèques. Si tel est le cas, vous pouvez aller travailler pour une banque ou une maison de courtage après avoir obtenu votre permis. Vous pouvez également travailler en étroite collaboration avec des agents immobiliers et d’autres personnes susceptibles d’envoyer des affaires à votre guise après la mise en place de votre entreprise de courtier hypothécaire.
Une fois que vous avez satisfait à toutes les exigences de votre région, vous pouvez obtenir un permis de courtier en hypothèques et démarrer votre entreprise. La plupart des régions ont des exigences spécifiques en matière de courtage hypothécaire et vous devrez peut-être avoir une certaine cote de crédit et le montant de l'actif à votre nom. Vous voudrez peut-être travailler avec un expert-comptable agréé (CPA) ou un avocat sur la meilleure façon de structurer l'entreprise. Dans de nombreux cas, vous voudrez former une société à responsabilité limitée ou une société, car ces structures peuvent vous fournir des protections financières.
Afin d’exploiter votre nouvelle activité de courtier en hypothèques, vous devrez généralement entretenir des relations étroites avec les prêteurs et les personnes qui vous envoient des affaires régulièrement. Le processus d'obtention de l'autorisation de créer des prêts pour des prêteurs spécifiques peut être long et complexe. Vous souhaiterez donc peut-être aligner vos contacts avant d'ouvrir vos portes. Les contacts dans le secteur immobilier peuvent également être indispensables, car ils vous envoient généralement une grande partie de votre entreprise.