Quels sont les différents types d'analyse du marché commercial?
L'analyse du marché commercial est une procédure qui évalue un certain type de propriété en termes d'environnement, de caractéristiques structurelles et de flux de trésorerie. Il se compose de plusieurs étapes, impliquant généralement une analyse des forces, des faiblesses, des opportunités et des menaces (SWOT). Souvent, un rapport complet contenant plusieurs chapitres soutenus par une interprétation graphique fera partie de l'analyse finale. Une analyse du marché commercial est effectuée sur la base des facteurs qui pourraient influencer l'entreprise à court et à long terme d'un point de vue juridique et économique.
Le but principal d'une analyse du marché commercial est de déterminer la valeur marchande d'une entreprise. Une analyse du marché commercial est souvent requise par des tiers qui prévoient d'investir dans ou d'acheter une entreprise et comprend souvent l'immobilier sur lequel l'entreprise est située. Il existe de nombreux facteurs qui influencent la valeur d'une entreprise, comme la viabilité de l'emplacement et les parties de la population qui seront attribuéested. Un rapport d'analyse du marché commercial comprend plusieurs chapitres, généralement appelés expositions, qui, individuellement, se réfèrent à ces facteurs et autres.
Dans une analyse SWOT, un exemple de force pourrait être l'emplacement central d'un bâtiment ou d'un établissement d'entreprise. On pense généralement que des zones très victimes de la traite attireraient des clients potentiels et augmenteraient le score de force. Une faiblesse pourrait être le taux élevé de criminalité dans la zone dans laquelle se trouve l'entreprise.
Les opportunités dans une analyse SWOT peuvent varier beaucoup, mais sont généralement révélatrices des circonstances dans lesquelles l'entreprise pourrait en bénéficier. Un exemple peut être la capacité d'embaucher des employés hautement qualifiés dans la région, à un taux abordable. Les menaces dans une analyse SWOT détaillent tout ce qui pourrait nuire à l'entreprise, comme un nombre élevé de concurrents à proximité de l'entreprise.
un ana environnementalLa lyse est utilisée pour évaluer l'emplacement et les caractéristiques structurelles d'un bâtiment ainsi que les forces externes qui pourraient influencer l'activité de l'entreprise. Par exemple, la circulation piétonne, la disponibilité du stationnement et d'autres entreprises à proximité seraient considérées comme des forces externes. Ce type d'analyse environnementale est couramment créé en utilisant la méthodologie SWOT, afin de révéler les principaux facteurs qui influenceront ou ont déjà influencé le développement de l'entreprise.
Une analyse du marché commercial va souvent de pair avec une analyse de l'industrie, qui évalue le potentiel de profit d'une industrie. Il existe plusieurs critères pris en compte lors de l'exécution de ce type d'analyse, tels que l'influence de négociation du vendeur, le pouvoir de négociation de l'acheteur, le risque de substituts et un regard détaillé sur la rivalité entre les concurrents des entreprises. Une analyse de l'industrie est souvent considérée comme l'un des aspects les plus révélateurs d'une analyse du marché commercial, comme les facteurs deÉcrit ici aura presque certainement un impact significatif et direct sur le revenu annuel de l'entreprise en question.