Quels sont les différents types de logiciels de gestion immobilière Landlord?
Les deux grandes catégories de logiciels de gestion des propriétés des propriétaires sont les programmes téléchargeables et les programmes dans le nuage, également appelés logiciels Web. Tout type de logiciel conçu sur mesure pour les propriétaires répondra aux besoins essentiels de cette population, notamment en assurant le suivi de leurs responsabilités et en tenant des registres des contrats conclus par ces derniers. Il existe actuellement trois sociétés principales dans le secteur des logiciels de gestion immobilière: LandlordMAX ™, RentPost et Buildum.
LandlordMAX ™ se considère comme l’un des logiciels de gestion immobilière les plus simples du secteur. Avec des instructions de configuration claires et un temps de configuration inférieur à 15 minutes, ce logiciel est simple à apprendre et à utiliser pour les gestionnaires immobiliers. Les prix commencent à 165 USD (USD) et restent les mêmes pour quiconque, qu'il soit membre du conseil d'administration d'une association de propriétaires ou gérant d'un grand condominium urbain.
Certaines fonctionnalités du programme LandlordMAX ™ incluent des fonctionnalités de comptabilité améliorées, des rapports sous forme de graphique et de camembert, ainsi que l’intégration de la messagerie électronique. Les gestionnaires peuvent envoyer un courriel à leurs locataires directement à partir du programme téléchargeable. Les fonctions de reporting incluent l'analyse des flux de trésorerie au fil du temps, les rapports de dépôt de garantie et d'autres rapports nécessaires pour gérer efficacement les biens.
RentPost est un outil basé sur le cloud qui a été lancé en janvier 2011. Ce logiciel de gestion de propriétés destiné aux propriétaires vise à aider les propriétaires ainsi que les gestionnaires immobiliers à contrôler tous les aspects de leurs activités. Les partenaires fondateurs de la société ont d’abord créé le site car ils ont jugé nécessaire de simplifier le processus de perception des loyers.
Cette plate-forme de paiement et de gestion offre aux propriétaires et aux gestionnaires d’immeubles des solutions novatrices leur permettant de suivre les paiements de loyers et d’autres problèmes de gestion. RentPost propose un paiement électronique sans faille ainsi qu'une interface conviviale à la connexion et à l'utilisation par les locataires. Les idéaux du Web 2.0, tels que les médias sociaux, les vitesses élevées du haut débit et l'attention portée à l'expérience utilisateur, sont parfaitement visibles de cette entreprise. Il existe également un blog RentPost régulièrement mis à jour par les contributeurs qui soumettent des articles relatifs aux défis auxquels sont confrontés propriétaires et gestionnaires immobiliers, tels que la gestion efficace de la relation propriétaire-locataire, la rédaction de contrats et la dynamique du marché locatif.
Buildum est une autre plate-forme d’informatique en nuage basée sur le Web qui prétend gérer plus de 300 000 unités et qui présente un taux de satisfaction élevé de la clientèle. L’objectif numéro un de la société est de faciliter la gestion sous toutes ses formes, y compris la gestion de portefeuille, la gestion de communauté et la gestion de location. En outre, Buildum permet une gamme complète de fonctionnalités et d’activités de suivi. Par exemple, il est facile d’identifier et de combler les postes vacants, ainsi que de générer et de suivre les ordres de maintenance.