Qu'est-ce qu'une vente garantie?
En affaires, une vente garantie peut avoir deux significations différentes. Les détaillants et autres entreprises peuvent conclure un accord contractuel lorsque le grossiste ou le fabricant accepte de reprendre les articles non vendus à la fin d'une période donnée. Cela leur permet d'éviter de payer pour des marchandises qu'ils ne vendent pas. Les agents immobiliers peuvent proposer un autre type de vente garantie. si une maison ne se vend pas avant la date indiquée dans le contrat, l'agence ou le courtier est tenu de l'acheter. Pour les vendeurs, cela offre une certaine assurance qu'une maison sera vendue, mais cela peut présenter certains inconvénients.
Les contrats de vente garantis sont parfois appelés ventes en consignation. Ils peuvent travailler de plusieurs manières. Une option consiste pour le fabricant à envoyer des produits sans recevoir de paiement. Si le détaillant peut les vendre, les fonds sont envoyés au fabricant, moins une petite commission pour compenser l'affichage et la vente des produits. Cela se voit le plus souvent avec des œuvres d'art ou des travaux d'artisanat réalisés par des artisans qui ne produisent pas beaucoup de travail.
Alternativement, un contrat de vente garanti peut exiger un paiement initial, mais le détaillant peut échanger ou retourner des articles invendus. Lors des échanges, un nouvel envoi est envoyé au détaillant, ce qui peut être utile pour des activités telles que le remplacement de produits de saison. Les remboursements permettent au détaillant de recevoir une compensation pour les articles invendus. Ces accords peuvent être assortis d'autres restrictions, selon les termes, et il est important de les lire attentivement afin d'éviter des responsabilités imprévues.
Les contrats immobiliers peuvent offrir une clause de vente garantie. Si la maison ne se vend pas dans le délai imparti, après que l'agent ait pris les mesures raisonnables pour la représenter, la fixer un prix juste et en faire la promotion auprès des acheteurs, l'agence ou l'agent doit l'acheter. Le prix de vente garanti est généralement inférieur au prix catalogue et peut être inférieur à la valeur marchande. Pour les vendeurs, cela crée un désavantage distinct.
Certaines personnes peuvent ne pas être en mesure d'attendre une vente de maison. Ils pourraient avoir besoin de cet argent immédiatement ou essayer de vendre une maison en même temps que leur déménagement, alors qu'ils ne veulent pas se retrouver avec une maison à deux endroits. Dans ces situations, une vente garantie peut constituer un compromis acceptable. Avant de souscrire un contrat de vente immobilier, il peut être conseillé de revoir toutes les conditions pour vous assurer qu'elles sont parfaitement comprises. Un avocat peut fournir des conseils, y compris des recommandations de révision, pour aider les gens à faire des choix juridiques judicieux.