Qu'est-ce qu'une société hypothécaire?
Une société hypothécaire est une entreprise financière axée sur la fourniture et la gestion des hypothèques sur divers types de biens immobiliers. Plutôt que d'offrir un large éventail de services financiers, ce type de prêteur direct aidera généralement les clients à évaluer diverses options hypothécaires lors de l'achat d'une nouvelle maison ou à un refinancement pour une hypothèque existante. Certaines sociétés de ce type aideront également les clients à comparer divers types de prêts à domicile et à établir des lignes de crédit en fonction du courant actions détenu dans une propriété donnée. Une société hypothécaire peut se spécialiser dans les options hypothécaires résidentielles ou commerciales, ou fournir une assistance hypothécaire aux deux types de clients.
La structure d'exploitation d'une société hypothécaire peut prendre plusieurs formulaires différents. Certaines de ces sociétés fonctionnent plus comme des agents ou des courtiers pour plusieurs prêteurs différents. Dans ce scénario, les agents de prêt aident les clients à évaluer leurs besoins, ainsi qu'à évaluer leur situation financière actuelleet cote de crédit. De là, les officiers cherchent à faire correspondre les clients avec une ou plusieurs des offres hypothécaires fournies par divers prêteurs. En échange de ces efforts, la société hypothécaire perçoit des frais payés par le client ou par l'institution qui accorde finalement le prêt hypothécaire.
Il existe également des cas dans lesquels une société hypothécaire est une filiale ou une société sœur d'une plus grande société bancaire. Lorsque c'est le cas, la société agit généralement comme un agent exclusif pour les options hypothécaires offertes par cette banque. Ici, la même stratégie de base est utilisée. La notation de crédit et la situation financière générale de l'emprunteur potentiel sont évaluées et, si elles sont considérées comme créditeurs, l'agent de prêt recommande une ou plusieurs des options hypothécaires fournies par la banque sœur.
Dans toutes ses incarnations, la Corporation hypothécaire cherche à éduquer les affaires et le résidentLes clients tiaux sur leurs options fournissent une assistance dans l'organisation des affaires financières afin que la meilleure hypothèque possible puisse être obtenue et, en général, garantissent que la relation entre le prêteur et le débiteur est mutuellement bénéfique. Dans le cadre de ce processus, la société doit se conformer aux normes de prêt et aux réglementations qui s'appliquent dans tout lieu géographique où il fait des affaires. Cela signifie que les sociétés internationales doivent se conformer aux réglementations établies dans chaque nation où elles sont établies, notamment en payant l'impôt sur les sociétés et en faisant des dossiers des sociétés conformément à ces lois. Le non-respect des réglementations gouvernementales peut entraîner des amendes de la Société ou peut-être perdre le droit de faire des affaires dans ce pays.