Qu'est-ce qu'un espace de bureau temporaire?
Les bureaux temporaires sont généralement des biens commerciaux loués ou loués par une entreprise ou un propriétaire de petite entreprise jusqu'à ce qu'un lieu plus permanent puisse être trouvé. Il peut y avoir plusieurs raisons de louer des bureaux temporaires. Le projet lui-même peut être de nature temporaire, tel que l'exécution d'un seul contrat gouvernemental ou la supervision d'un projet de construction. Une fois le projet terminé, vous n’avez plus besoin d’équipement de bureau ni d’ouvriers.
Certains bureaux temporaires sont proposés aux propriétaires de petites entreprises qui ne sont pas prêts à construire une usine permanente ou des bureaux professionnels. Les installations qui louent ou louent des bureaux temporaires pour des entreprises en démarrage sont souvent appelées «incubateurs d'entreprises». Les entreprises individuelles peuvent partager des espaces communs tels que des salles d’attente et des zones de réception, mais se voient également attribuer un espace privé suffisant pour produire leurs produits et soutenir un noyau de personnel. Une fois que la société ou le service est devenu trop petit pour ses bureaux temporaires, il trouve un arrangement plus permanent et une autre jeune société est libre de louer la propriété.
Les bâtiments commerciaux contiennent souvent des suites inutilisées de bureaux pouvant être loués ou loués. Au lendemain du 11 septembre, des dizaines d'entreprises précédemment hébergées dans le World Trade Center se sont démenées pour trouver des bureaux temporaires à Manhattan et dans les régions avoisinantes. Certaines de ces sociétés peuvent choisir de rester en permanence dans leurs nouveaux bureaux, mais d’autres attendent peut-être la réouverture du nouveau centre commercial. D'autres entreprises qui perdent soudainement leurs installations permanentes peuvent également opter pour des bureaux temporaires jusqu'à ce que leurs propres bureaux soient reconstruits.
Les campagnes politiques sont une autre utilisation courante des espaces de bureaux temporaires. Les candidats à l'élection nationale ou nationale peuvent utiliser le financement de la campagne pour louer des bureaux dans les principales villes. Cela permet aux bénévoles de gérer des banques de téléphone, de stocker de la documentation sur la campagne, de discuter des stratégies de campagne et de solliciter des dons sans avoir à payer un bail à long terme. Après la saison électorale, ces bureaux temporaires redeviennent disponibles pour les intérêts locaux.
L’utilisation la plus controversée des espaces de bureaux temporaires est peut-être celle des entreprises en déplacement, telles que les avocats-conseils téléphoniques (chaufferies), les centres d’emploi temporaire et les équipes de collecte de fonds. Les propriétaires d'espaces de bureaux commerciaux ne sont pas tenus d'enquêter sur la nature d'un locataire potentiel et ces entreprises temporaires offrent souvent des loyers substantiels afin de réduire les interférences de la part de propriétaires curieux. Il n’est pas inhabituel de voir une entreprise disparaître du jour au lendemain dans un déménagement minuit, ne laissant que les murs nus des bureaux loués.
Les bureaux temporaires peuvent constituer une solution pratique pour les entreprises qui ont besoin de l'organisation et des utilitaires d'un environnement de bureau, mais ne peuvent pas se permettre de conclure un contrat de location à long terme.