Qu'est-ce que la fondation d'évaluation?
Aux États-Unis, la Fondation de l'évaluation est une organisation à but non lucratif qui établit les normes uniformes des pratiques d'évaluation professionnelles (USPAP), les directives suivies par les évaluateurs partout aux États-Unis. Les personnes qui souhaitent devenir évaluateurs doivent recevoir une formation et satisfaire aux normes de qualification établies par la Fondation des évaluations. Cette organisation est en place pour établir des normes, des pratiques et des qualifications pour les évaluateurs travaillant aux États-Unis.
Plusieurs associations professionnelles d’évaluateurs se sont unies pour former la Fondation de l’évaluation et constituer son conseil d’administration de 26 membres en 1987. L’organisation a été créée pour faire face à la crise de l’épargne et des prêts des années 80. Parmi les nombreux problèmes observés lors de cette crise financière, les évaluateurs ont noté que des biens immobiliers et autres biens mal évalués avaient joué un rôle dans la chute de certaines organisations d'épargne et de crédit aux États-Unis. L'établissement de normes professionnelles empêcherait la répétition d'un tel événement et rétablirait la réputation de la communauté de l'évaluation.
La Fondation de l'évaluation a deux conseils indépendants, le Conseil des normes d'évaluation (ASB) et le Conseil des qualifications de l'évaluation (AQB). Ces conseils sont supervisés par des membres de haut niveau de la communauté avec des années d'expérience. Le CNA s'emploie à élaborer des mises à jour du USPAP afin de garantir que les évaluateurs opèrent de manière cohérente, équitable, éthique et professionnelle, qu'ils valorisent des immeubles de bureaux ou des collections de bijoux. L'AQB définit les qualifications des évaluateurs de manière à ce que les personnes qui deviennent des évaluateurs agréés répondent aux normes de base en matière de formation et d'expérience. Cela garantit que les personnes qui engagent des évaluateurs agréés recruteront des personnes professionnellement compétentes et qualifiées.
En 1989, la loi sur le redressement, la réforme et l'application des institutions financières a fait de l'USPAP la norme nationale à l'intention des personnes souhaitant être agréées en tant qu'évaluateurs en vertu du titre XI. La Fondation des évaluations est chargée de maintenir les normes à jour afin que la profession reste efficace. Il communique également avec les personnes et les organisations qui peuvent avoir besoin d'un évaluateur, allant des banques aux agences immobilières.
Les personnes ne peuvent pas adhérer à la Fondation de l'évaluation, car il ne s'agit pas d'une organisation professionnelle, bien qu'elles puissent adhérer aux organisations membres individuelles appartenant à la Fondation de l'évaluation. Lorsque les postes à pourvoir sont disponibles, ils sont annoncés pour donner aux gens la possibilité de se porter candidats.
Le sous-comité d'évaluation associé est un organisme gouvernemental qui supervise les bureaux individuels qui réglementent et agréent les évaluateurs État par État. L'organisme gouvernemental utilise l'USPAP pour définir et appliquer des normes et surveille les activités des organismes de réglementation des différents États pour s'assurer de leur conformité avec la loi.