Quelle est la fonction d'une administration du logement?
Une administration du logement est l'agence administrative locale chargée des programmes d'aide au logement et financée par le ministère fédéral du Logement et du Développement urbain (HUD). Les grandes villes ont leur propre administration du logement et les plus petites sont desservies par une administration du comté. Toutes les administrations du logement proposent des logements locatifs ou une assistance locative aux familles à faible revenu, aux personnes âgées et aux personnes handicapées.
Une autorité locale du logement est le premier endroit où aller pour savoir quels programmes d'aide au logement sont disponibles dans votre région et si elles acceptent les demandes. Il y a souvent de longues listes d'attente pour les programmes d'aide au logement, en particulier les programmes de bons de logement (Housing Choice Voucher) ou 8 (section 8), ainsi que pour les logements sociaux gérés et gérés par la régie du logement.
Toutes les administrations du logement ne gèrent et ne maintiennent pas les logements sociaux, contrairement à la quasi-totalité des administrations du logement desservant de grandes zones urbaines. Les logements sociaux souffrent généralement de problèmes d’entretien différé, et de nombreux aménagements urbains ont la réputation d’être des endroits dangereux. Malgré cela, il y a toujours de longues listes d'attente pour les unités. À l’heure actuelle, de nombreux ensembles de logements sociaux dans l’ensemble du pays sont en cours de reconstruction et de restructuration pour devenir des ensembles à revenus mixtes.
Un chèque Choix de logement ou Section 8 fournit une aide à la location aux citoyens qui, autrement, n'auraient pas les moyens de louer un appartement. Les détenteurs de bons recherchent des logements locatifs sur le marché privé. Il existe différents programmes de bons d'achat et tous ont des critères différents pour les unités acceptables, où une famille peut vivre et si l'aide suit une famille si elle déménage. En règle générale, un détenteur de voucher verse 30% de son revenu mensuel en loyer. Le voucher constitue la différence et couvre le dépôt de location. Pour avoir droit à un coupon, le revenu familial ne peut dépasser 50% du revenu médian, déterminé par le dernier recensement, de la région où vit la famille.
Les personnes qui recherchent une aide au logement devront se rendre dans les bureaux de leur autorité locale chargée du logement pour remplir les documents nécessaires. Si votre demande d'aide est acceptée, un travailleur social sera probablement affecté à votre cas et devra vous rendre périodiquement chez le responsable du logement afin de vérifier que vous êtes toujours éligible à cette aide. Une administration du logement organise également des ateliers sur divers sujets liés à l'autonomie financière et à la préparation aux catastrophes pour les participants au programme.