Comment devenir un spécialiste en forclusion?
Un spécialiste des saisies supervise ou assiste divers aspects des saisies immobilières. La meilleure façon de devenir un spécialiste des saisies dépend du rôle que vous souhaitez jouer. Une option consiste à travailler en tant que représentant du service clientèle pour les institutions financières en communiquant avec les clients, en effectuant des appels de recouvrement ou en élaborant des arrangements de paiement. D'autres spécialistes des saisies servent d'agents qui évaluent les propriétés, puis les commercialisent et les vendent.
Les forclusions se produisent quand une institution financière reprend une propriété après que le propriétaire a fait défaut sur un prêt. Idéalement, un spécialiste des saisies devrait comprendre le processus de saisie et les lois connexes. La patience et des compétences exceptionnelles en communication sont également importantes, car les saisies sont généralement stressantes pour toutes les parties concernées.
Être un spécialiste des forclusions de service client nécessite généralement de pouvoir travailler dans un environnement en évolution rapide et de gérer un grand nombre de contacts client par téléphone et par courrier électronique. Selon les entreprises, une expérience préalable du service à la clientèle ou une aptitude à apprendre rapidement sont les principales conditions à remplir pour devenir un spécialiste des saisies. Vous pouvez trouver des pistes pour les postes liés au service à la clientèle grâce à des activités de recherche d’emplois classiques, telles que la recherche de divers sites d’emploi sur Internet tout en utilisant les mots «spécialiste de la saisie».
Certaines entreprises sont disposées à vous proposer une formation formelle si vous souhaitez devenir un spécialiste des saisies. Cela peut inclure la certification en tant que spécialiste des saisies. Une certification signifie généralement qu'un employé a réussi le programme de formation de l'employeur ou une courte formation.
Devenir un agent immobilier spécialisé dans les saisies prendra beaucoup plus de temps et d’efforts. Tout d'abord, un agent immobilier doit avoir toutes les certifications ou licences requises. Devenir un agent immobilier implique généralement au moins plusieurs semaines de cours suivis d'un examen qui doit être passé pour recevoir une licence.
Après être devenu agent immobilier, vous pouvez commencer à apprendre à vous spécialiser dans les saisies. Pensez à travailler avec un mentor pour obtenir une formation spécialisée dans ce domaine. Des cours formalisés peuvent également être disponibles. Une fois que vous êtes devenu agent immobilier, votre employeur pourrait être disposé à vous former pour devenir spécialiste de la forclusion. Vous pourriez ne pas être payé pendant la période de formation, cependant.
Pour devenir un spécialiste des saisies, vous devez également comprendre les différents types de saisies ainsi que les options de financement. Généralement, il faut respecter des règles et des délais stricts. Le processus de verrouillage peut être très technique et prendre beaucoup de temps.
Trouver un mentor peut faire démarrer votre carrière. Travailler avec quelqu'un vous apportera probablement plus de connaissances que d'essayer de tout apprendre par vous-même. Si vous ne connaissez personne dans l'industrie et que vous ne travaillez pas déjà comme agent immobilier à plein temps, essayez de trouver vous-même un spécialiste des saisies.
Une des choses que vous apprendrez probablement est comment évaluer l’état de la propriété saisie. Les propriétaires négligent ou endommagent parfois la maison une fois qu’ils savent qu’elle est en saisie et qu’ils n’ont aucune chance de la récupérer. Les gens peuvent détruire des choses par frustration ou par dépit. En tant qu'agent spécialiste en saisies, votre travail consiste à évaluer la valeur de la propriété, à la commercialiser et à la revendre rapidement.