Comment devenir un inspecteur immobilier?
Le processus pour devenir un inspecteur de propriété varie selon la juridiction; le ou les types de biens que vous souhaitez inspecter; ainsi que de savoir si vous souhaitez travailler pour vous-même, pour une entreprise privée ou pour un organisme gouvernemental. Les exigences en matière de formation pour devenir un inspecteur immobilier dépendent des lois sur les licences et des exigences de l'employeur. Dans certains cas, vous devrez suivre un programme de formation, voire un diplôme universitaire, ou vous pourrez apprendre le métier en cours d'emploi. Dans certains endroits, vous devrez posséder une licence ou une certification professionnelle avant de travailler comme inspecteur.
Le travail d'un inspecteur immobilier varie. Si vous devenez un inspecteur d'habitations, vous effectuerez des inspections visuelles des propriétés résidentielles, puis élaborerez un rapport à l'intention du propriétaire, ou d'un propriétaire potentiel, décrivant l'état de la maison et le fonctionnement de ses systèmes. D'autre part, vous pouvez devenir un inspecteur des propriétés pour un organisme gouvernemental, évaluant les bâtiments et les maisons afin de garantir leur sécurité et leur conformité aux codes du bâtiment en vigueur. Dans de nombreux cas, avoir une expérience professionnelle dans la construction ou dans le bâtiment est souvent utile pour trouver du travail et se lancer dans la profession.
Vous pourrez peut-être devenir inspecteur immobilier après avoir suivi un programme de formation en cours d'emploi ou d'apprentissage avec un inspecteur expérimenté. Un employeur ou les lois en vigueur dans votre juridiction peuvent vous imposer un certain nombre d'heures consacrées à l'inspection active des maisons sous la supervision d'un inspecteur dûment accrédité. Pendant ce processus de formation, votre superviseur vous assignera des tâches spécifiques dans les propriétés que vous inspectez et, au fil du temps, vous pourrez assumer la responsabilité de l'établissement de rapports d'inspection. Cette expérience à elle seule peut vous permettre d'obtenir un permis ou une certification en tant qu'inspecteur immobilier, mais vous devrez peut-être également suivre des cours officiels.
Les programmes de formation pour les inspecteurs de propriété sont disponibles en ligne et en classe et peuvent être requis par certains employeurs ou par les conseils d’agrément. Les cours d'inspecteur en bâtiment sont dispensés dans des collèges communautaires et des écoles professionnelles. La durée et le programme de ces cours varient selon les lois des juridictions. Certaines associations professionnelles d’inspecteurs immobiliers peuvent également exiger que les membres suivent un cours de formation approuvé et complètent des heures de formation continue pour que leur statut de membre ou de certification soit en règle. La législation de certaines juridictions peut autoriser des ingénieurs et architectes professionnels agréés, qui doivent généralement posséder au moins un diplôme de premier cycle, à effectuer des inspections domiciliaires sans avoir à détenir un permis d’inspecteur.