Comment devenir un avocat spécialisé en immobilier?
Un avocat spécialisé en immobilier aide à garantir que la vente d'un bien immobilier d'une partie à une autre est tout à fait légale. Si vous souhaitez devenir avocat spécialisé dans la fermeture de biens immobiliers, vous devez consacrer de nombreuses années à une formation en droit et en immobilier. Une variété de compétences est nécessaire pour réussir dans cet emploi et seuls quelques endroits pour pratiquer ce type de droit.
Si vous souhaitez devenir avocat spécialisé en immobilier, vous devez comprendre les principales responsabilités de votre travail. Vous devrez principalement traiter des fermetures résidentielles et commerciales et devez examiner tous les documents nécessaires pour vous assurer que la transaction immobilière est légale. Une autre partie importante du travail consiste à effectuer des examens de titre, au cours desquels vous recherchez l’historique d’une propriété pour vous assurer que le vendeur est le propriétaire légitime et qu’il n’ya pas d’autre revendication de propriété. S'il existe d'autres revendications de propriété sur le titre, il est de votre responsabilité de résoudre ces problèmes de titre.
Il existe des exigences éducatives strictes pour devenir un avocat spécialisé en immobilier. Par exemple, aux États-Unis, vous devez posséder au moins un baccalauréat et un doctorat en droit d'une faculté de droit accréditée. Cette formation vous aide à comprendre la loi et les devoirs d'un avocat. Les emplois de procureur aux États-Unis exigent également que vous passiez un test de compétence juridique, appelé examen du barreau, pour l'État où vous envisagez d'exercer le droit. De nombreux emplois d’avocat en immobilier exigent également plusieurs années d’expérience en tant qu’avocat avant de prendre le poste.
De nombreuses compétences sont nécessaires pour devenir avocat spécialisé en immobilier. La compétence principale est une connaissance encyclopédique du droit immobilier. Du processus de clôture à l'acte, en passant par le séquestre, le refinancement et plus encore, vous devez connaître tous ces termes d'un point de vue juridique. Un avocat spécialisé en immobilier doit également être très organisé, car les transactions immobilières ont une date de clôture stricte et vous devez terminer tous vos travaux avant ce jour-là. En tant qu'avocat spécialisé dans la fermeture de biens immobiliers, vous devez également être un excellent chercheur qui se tient au courant des développements et des modifications du droit immobilier.
Si vous devenez un avocat spécialisé dans la fermeture de biens immobiliers, vous travaillerez probablement à l'un des deux endroits suivants. Les banques et les établissements de crédit sont probablement le plus gros employeur d’avocats en fermeture d’immobilier, car ils ont généralement un ou plusieurs membres de leur personnel. Un cabinet d’avocats est une autre possibilité, car lorsque les banques et les établissements de crédit n’ont pas d’avocat, ils les font appel à des cabinets d’avocats.