Comment devenir superviseur des évaluations?
Un superviseur des évaluations, qui gère l'évaluation des propriétés pour une région, peut avoir besoin d'être certifié et doit généralement posséder de l'expérience dans le domaine de l'immobilier. Cela peut être un poste élu ou nommé, en fonction des politiques régionales. Les exigences précises pour devenir un superviseur des évaluations peuvent également varier selon les régions, chaque gouvernement pouvant définir ses propres normes. Il peut être nécessaire de pouvoir voyager pour le travail, pour se rendre personnellement sur les lieux soumis à l'examen du bureau de l'évaluateur.
Ce travail consiste généralement à déterminer la juste valeur d'un bien immobilier aux fins de l'imposition. Les révisions de valeur peuvent être déclenchées lorsque les propriétés changent de main ou sur demande spécifique des propriétaires. Le superviseur des évaluations peut examiner la propriété et tous les enregistrements pertinents, prendre en compte la situation actuelle du marché et développer une estimation raisonnable. Si le propriétaire estime que la valeur estimée est injuste, le propriétaire peut choisir de faire appel.
Dans les régions où un superviseur des évaluations a besoin de qualifications, celles-ci comprennent généralement un cours de courte durée en évaluation et évaluation foncières. Certaines personnes occupant ce poste proviennent du secteur immobilier et peuvent être qualifiées d'agents ou de courtiers immobiliers, bien que cela ne soit pas nécessaire pour devenir superviseur des évaluations. La connaissance du droit fiscal et des pratiques comptables peut également être utile. Les superviseurs d’évaluations ne fixent pas les taux d’imposition, mais ils doivent comprendre les différents taux qui peuvent s’appliquer et les problèmes susceptibles de se poser lors de l’évaluation des biens.
Pour les élus, mener une campagne réussie pour devenir superviseur des évaluations peut comporter plusieurs étapes. Il est important de créer un réseau pour susciter l’intérêt et le soutien de la communauté. Avoir de l'expérience en tant que propriétaire d'entreprise ou autre personnalité publique peut être utile, bien que cela ne soit pas toujours nécessaire. La campagne comprend des occasions de transmettre des messages au public. Quelqu'un qui souhaite devenir superviseur des évaluations peut aborder des sujets tels que la refonte des pratiques du bureau de l'évaluateur afin de le rationaliser et de fournir de meilleurs avantages aux membres du public.
Si le poste est une nomination, un membre du public qui souhaite devenir superviseur des évaluations doit exprimer son intérêt pour les responsables concernés. Ceux-ci peuvent inclure des membres du conseil municipal ou des superviseurs de comté. Ces responsables peuvent examiner les qualifications et recommander des personnes pour le poste dès qu'il sera disponible. Il peut être nécessaire de passer par un processus d’entretien pour démontrer la compétence et fournir une preuve de qualifications. Les fonctionnaires peuvent voter pour savoir qui devrait devenir le superviseur des évaluations.