Quels sont les différents emplois de prêt de prêt?
Les fermetures de prêts sont surveillées de plus près, et les tâches les plus proches consistent notamment à vérifier l’identité des signataires et à s’assurer que les documents de prêt ont été correctement préparés. Les emplois proches des prêts hypothécaires comprennent l'achèvement des travaux et les décaissements des titres. Les institutions financières ont souvent pour tâche de charger les agents de crédit d'effectuer des tâches plus proches d'un prêt, mais les sociétés de gestion de titres embauchent généralement des personnes spécialement pour procéder à la clôture des prêts.
Un initiateur de prêt prend normalement contact avec un proche lorsque le processus de souscription d’un prêt est terminé ou sur le point de l’être. Le donneur d'ordre informe le plus proche du prêt le plus proche des emplois nécessaires au type de prêt considéré. La première tâche d'un agent de fermeture est souvent la planification de la fermeture. Les fermiers de prêts doivent également informer les emprunteurs et les prêteurs des montants exacts requis à la clôture.
Le jour de la clôture, les premiers travaux de rapprochement de prêt consistent à imprimer des copies des documents de prêt pour toutes les parties impliquées et à vérifier que les dates, les montants en espèces et les autres informations clés répertoriées dans les documents sont corrects. Si l'agent de crédit ferme les emprunts dont il est originaire, il peut facilement faire référence aux documents avec leurs propres fichiers. Un prêtier proche travaillant pour un fournisseur tiers, tel qu'une société de titres, doit établir une liaison avec le donneur d'ordre afin de s'assurer que tous les aspects de l'accord de prêt sont correctement détaillés dans les documents de clôture. Les fermiers d'emprunt impriment normalement deux copies des documents; un pour le prêteur et un pour l'emprunteur.
Avant de signer les documents de prêt, les emprunteurs doivent fournir au prêt une pièce d’identité, telle que passeport ou permis de conduire, émise par le gouvernement. Le prêteur contractant ne peut accepter les pièces d'identité expirées ou modifiées, et doit déterminer visuellement si la personne qui se trouve devant eux est la même personne figurant sur le permis de conduire ou le passeport. De nombreux emplois nécessitant un prêt de proximité nécessitent l’utilisation d’un timbre de notaire et, par conséquent, la plupart des courtiers en prêts à temps plein sont des notaires enregistrés. Les fermiers de prêts notarisent la signature de l'emprunteur pour indiquer que l'identité de l'emprunteur a été prouvée avant la signature des documents.
Le contractant de prêt doit s’assurer que tous les documents de prêt ont été correctement signés avant la clôture du prêt. Les tâches les plus proches en matière de prêt hypothécaire incluent l’enregistrement des actes de prêt hypothécaire au palais de justice du comté et la fourniture au prêteur et à l’emprunteur d’une copie du contrat de prêt signé. Une fois la clôture du prêt terminée, vous pouvez également prendre des chèques de décaissement à la banque ou effectuer des virements électroniques pour transférer les fonds du prêteur à l'emprunteur ou au vendeur.