Quels sont les différents types d'emplois Landman?
Les différents types d’emplois de fonciers incluent les fonciers de terrain ou les professionnels de la terre, les concierges, les négociateurs de terres et les fonciers seniors. Pour les niveaux plus élevés d’emplois de propriétaires terriens, certaines entreprises exigent un baccalauréat ou un diplôme supérieur de troisième cycle tel qu’une maîtrise en administration des affaires (MBA) ou même un diplôme en droit. À moins d'acquérir une formation formelle, la plupart de ces postes, même les emplois de terrain débutants sur le terrain, exigent une certaine expérience. Certaines entreprises offrant des emplois de landman exigent que les candidats soient membres de l’Association américaine des hommes de terre américains (AAPL). Les sociétés d’exploration pétrolière et gazière peuvent embaucher des agents terriens, ou des emplois d’éleveur peuvent être confiés à des personnes travaillant pour des entreprises à contrat, en qualité d’éleveurs indépendants.
Un homme de terrain est un poste qui relève généralement d'un homme de terre ou d'un négociateur foncier. Parmi tous les emplois de Landman, ce poste requiert le moins d’éducation formelle, bien que certaines entreprises exigent parfois un diplôme universitaire comme condition d’emploi. Les responsabilités comprennent le travail sur le terrain pendant plusieurs semaines, la coordination des avis de titre, la réalisation de recherches de titre curatives, la recherche d’accords ou de missions en surface et la recherche de documents relatifs aux contrats fonciers stratégiques. Les hommes de terrain ont besoin d'une connaissance pratique des ordinateurs et des programmes de traitement de texte.
Les négociateurs fonciers sont également des hommes de la terre et leurs responsabilités incluent des interactions avec les gouvernements des États et les administrations locales, comme le Bureau of Land Management et le Forest Service. Les négociateurs fonciers peuvent également être amenés à interagir avec des propriétaires fonciers individuels ou d'autres sociétés pétrolières et gazières. Ces types de travail de landman nécessitent une personne avec une certaine dose de finesse et de charme pour traiter avec les gens. Un négociateur foncier s'efforce généralement d'acquérir des baux de pétrole et de gaz et possède l'expérience nécessaire pour effectuer l'analyse, la préparation des négociations et la supervision nécessaires à la collecte de documents. Le négociateur foncier gère généralement une équipe de terriens sur le terrain qui s’occupe de tous les titres de fond, de la location et de la collecte des documents nécessaires à la conclusion de contrats de location de pétrole et de gaz.
Un employé principal des terres est généralement employé par une grande compagnie pétrolière ou une compagnie d'exploration pétrolière et gazière. Les officiers supérieurs expérimentés supervisent généralement une équipe d'hommes de terrain et coordonnent leurs activités en vue de la conclusion de contrats de location de pétrole et de gaz. Ce poste peut nécessiter un baccalauréat en gestion des terres pétrolifères et de nombreuses années d'expérience dans l'industrie du pétrole et du gaz. Un diplôme ou une connaissance pratique du génie pétrolier, de la géologie, de l'immobilier et du droit du pétrole et du gaz peut également être exigé.
Le terme Landman signifie différentes choses pour différentes entreprises et individus. Les hommes de terre peuvent être simplement des chercheurs qui travaillent toute la journée dans les bureaux du gouvernement du comté d'une petite ville. Les hommes de terre peuvent également être des cadres avec un diplôme en droit travaillant pour une grande compagnie pétrolière afin de garantir les droits miniers aux propriétaires fonciers. Différentes entreprises ont également des titres différents pour les emplois de landman. Vous devez donc examiner tous les détails et toutes les exigences avant de postuler à un poste de landman.