Que fait un avocat condamné?
Un avocat de condamnation est un avocat qui représente les parties dans les affaires de condamnation. En règle générale, cela signifie représenter un citoyen privé contre un gouvernement qui cherche à prendre possession de la terre de ce citoyen par le biais d'un domaine éminent ou d'un pouvoir gouvernemental similaire. Un avocat en condamnation peut aider les citoyens qui cherchent à empêcher la prise, à obtenir plus d’argent ou à reprendre les biens du gouvernement après une prise illicite.
La condamnation est un aspect spécifique de la loi d'un domaine éminent. Le domaine Eminent est parfois appelé achat obligatoire, acquisition obligatoire ou appropriation dans des pays autres que les États-Unis. C'est la loi en vertu de laquelle un gouvernement peut, sans autorisation, prendre possession d'un citoyen ou limiter de quelque manière que ce soit l'intérêt de son citoyen sur sa propriété privée. Le terme "condamnation" dans ce contexte désigne l'acte formel de transfert des droits de propriété au gouvernement en question.
Tandis que la condamnation et le domaine éminent sous ses nombreux noms différents fonctionnent différemment dans le monde, la plupart des gouvernements conservent un certain droit de priver les citoyens de leurs biens. Dans la plupart des pays développés, ce droit ne peut être utilisé qu'au service d'un bien public, souvent lié aux services publics, aux transports, aux parcs publics ou à un domaine similaire. En outre, la plupart des gouvernements modernes sont tenus de payer la juste valeur marchande des biens saisis ou condamnés de cette manière.
Un avocat de condamnation pourrait être mieux qualifié d'avocat de domaine éminent. Dans de nombreux pays du monde, il est possible de le désigner par des termes similaires, tels qu’un avocat spécialisé dans les crédits. Bien que le terme avocat de condamnation puisse raisonnablement s'appliquer aux avocats travaillant pour un gouvernement dans des affaires de condamnation, il est plus fréquemment utilisé pour décrire un avocat privé qui représente des citoyens contre le gouvernement dans de tels cas.
Les avocats de la condamnation sont susceptibles de représenter les citoyens dans trois circonstances principales. Souvent, un avocat spécialiste des condamnations tentera d'aider un citoyen à empêcher la condamnation ou la prise de biens par le gouvernement. Habituellement, cela signifie qu’il faut faire valoir que l’objet proposé par le gouvernement n’est pas approprié pour invoquer un domaine éminent. Il est également assez courant qu'un avocat spécialisé dans la condamnation s'attache à rechercher une indemnisation plus élevée pour le citoyen en faisant valoir une JVM plus élevée pour la propriété ou l'intérêt en question.
Moins souvent, un avocat en condamnation représentera un citoyen dans ce que l’on appelle une action en condamnation inverse. Dans une telle action, un citoyen dont la propriété a déjà été condamnée engage une action en justice contre le gouvernement compétent pour obtenir la restitution de la propriété. Ceci est généralement basé sur une théorie selon laquelle la condamnation initiale était mal étayée par un besoin public ou insuffisamment indemnisée en deçà de la JVM.
Il convient de noter que le terme "propriété" désigne généralement un terrain ou un bien immobilier, mais peut également désigner un bien meuble, tel qu'une voiture ou un marteau. En outre, ce terme peut même faire référence à la propriété intellectuelle. Il convient également de noter que le terme "condamnation" tel qu'il est utilisé ici est différent du terme utilisé pour décrire la fermeture d'une structure ou d'une propriété pour des raisons de sécurité. Ce dernier serait plus probablement traité par un avocat spécialisé en immobilier que par un avocat spécialisé dans la condamnation.