Que fait un avocat en construction?
Un avocat de la construction est un avocat spécialisé dans les litiges de construction et les différends relatifs aux contrats de construction, entre autres. La plupart des avocats spécialisés en contentieux de la construction ont un diplôme en droit et une formation avancée en ingénierie, construction et défauts de construction. Ce type de mandataire peut travailler dans le secteur privé ou public pour représenter des particuliers, des entreprises ou des assureurs.
Parmi les devoirs de l'avocat spécialisé en droit de la construction, il doit notamment représenter le client et déposer des actes de procédure auprès du tribunal, y compris des réponses et des plaintes. Le mandataire rédige également des réponses et répond à des interrogations telles que des demandes de renseignements et des demandes de production de documents. Certains des documents que l'avocat peut examiner dans un dossier de construction sont des plans, des contrats, des plans d'étage et des rapports d'inspection. Une fois que l'avocat a examiné les documents, il peut demander à son parajuriste d'indexer les documents relatifs aux pièces à conviction en vue de la préparation du tribunal.
Un autre aspect du travail d'un avocat en construction concerne le traitement des demandes d'indemnisation pour blessures et décès injustifiés liées à des accidents de construction. Souvent, ces accidents entraînent à la fois une demande d’indemnisation et un procès civil. Habituellement, la compagnie d’assurance de l’assuré demande à l’avocat de le représenter et d’évaluer la responsabilité et les dommages. Si l'avocat ne règle pas le cas avec l'employé ou son représentant légal, l'avocat de la construction devra faire office de médiateur ou faire appel à un tribunal. Les avocats de la construction doivent parfois faire appel à des experts en loisirs spécialisés dans les accidents de la construction afin d'assister l'avocat chargé du dossier et fournir un avis d'expert.
En plus des accidents et des vices de construction, les avocats de la construction négocient également des différends entre sous-traitants et entrepreneurs généraux. Ces incidents peuvent impliquer un entrepreneur général et plusieurs sous-traitants et peuvent concerner le paiement, les conditions de travail, les délais de projet ou les désaccords sur les contrats. Si un projet dépasse le délai d'achèvement, le propriétaire peut imposer des pénalités à l'entrepreneur général, qui peut alors tenter de retenir le paiement des sous-traitants. L'avocat peut consulter le propriétaire, le chargé de projet, l'entrepreneur général et les sous-traitants pour résoudre le différend.
Les litiges liés aux moisissures font désormais partie intégrante du travail des juristes de la construction. La moisissure peut se produire n'importe où dans une maison ou un bâtiment et se produit lorsque l'humidité pénètre dans le bâtiment et ne sèche pas. Les avocats de la construction doivent traiter les cas présumés de moisissure toxique et les demandes d'indemnisation résultant des coûts d'élimination de la moisissure dans les bâtiments ou les maisons, dont le coût est souvent considérable.
Outre les obligations en matière de litige, l'avocat offre également des conseils juridiques concernant les privilèges, les soumissions de projets, les différends relatifs aux lignes de propriété, la construction d'autoroutes et d'autres problèmes généraux de construction. Les entreprises peuvent utiliser l’avocat de la construction pour rédiger des documents concernant la liquidation d’entreprise et lors de l’achat de terrains pour la construction d’une autre entreprise. Les avocats spécialisés en construction donnent également des conseils sur les projets de construction de ponts afin de s’assurer que le projet est conforme aux codes techniques et aux normes juridictionnelles.